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Nur 220.000 € – Großzügiges Einfamilienhaus mit 185 m² Wohnfläche und herrlicher Weitsicht in Losheim-Rissenthal



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Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 622 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 622 m²
66679 Losheim am See - Rissenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W661N7HUJT

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Objektbeschreibung

Viel Platz für die Familie – ruhige Lage – unverbaubare Aussicht – attraktiver Kaufpreis.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit rund 185 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.

Das 622 m² große Grundstück befindet sich in erhöhter, sonniger Wohnlage von Losheim-Rissenthal.

Besonders hervorzuheben sind die unverbaubare Weitsicht, die ruhige Umgebung sowie die großzügige Raumaufteilung.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Dank der vielen Zimmer eignet sich die Immobilie ebenso hervorragend für Homeoffice, Gäste oder Hobbys.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 622 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.189,19 €
Provision
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
RaumaufteilungErdgeschoss•Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Weitblick•Küche mit Einbauküche•Schlafzimmer•Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch•Flur und Eingangsbereich•Garage•AbstellraumUntergeschoss•Vier weitere Zimmer•Balkon•Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, zwei Waschtischen und WC•Heizungsraum•Wasch- und AbstellraumAusstattung•Wohnfläche ca. 185 m²•Grundstück ca. 622 m²•Baujahr 1976•Massive Bauweise•Großer Balkon mit unverbaubarer Aussicht•Zweiter Balkon im Untergeschoss•Garage•Parkett- und Fliesenböden•Doppelt verglaste Aluminiumfenster•Ölzentralheizung (Baujahr 1993)•Ruhige und sonnige Wohnlage•Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem DachEin Energieausweis ist in Vorbereitung.Ihr VorteilGroßzügige 185 m² WohnflächeRuhige Wohnlage mit herrlicher AussichtViel Platz für die ganze FamilieMassive BauweiseGarage und zwei BalkoneSofort verfügbarAttraktiver Kaufpreis von nur 220.000 €

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage des Naturparkdorfes Losheim-Rissenthal.Rissenthal liegt am südlichen Rand des Hochwaldes und bietet eine hohe Wohnqualität inmitten einer reizvollen Naturlandschaft.Der bekannte Rissenthaler Schluchtenpfad, einer der schönsten Premiumwanderwege Deutschlands, befindet sich praktisch vor der Haustür.Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Losheim am See sowie Merzig in wenigen Fahrminuten.Entfernungen•Losheim am See: ca. 5 km•Merzig: ca. 14 km•Beckingen: ca. 15 kmEine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bietet gute Verbindungen nach Losheim, Merzig, Trier, Saarbrücken und Luxemburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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