Individuell planbares Einfamilienhaus in Niederlosheim - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
414.259 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
414.259 €
Grundstück
ca. 479 m²
66679 Losheim am See - Niederlosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4IYF2FM77

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Objektbeschreibung

In Niederlosheim entsteht ein modernes Einfamilienhausprojekt, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Auf großzügigen 204,86 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie insgesamt fünf Zimmer, die Ihrer Familie viel Raum für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte bieten. Vier separate Schlafzimmer ermöglichen entspanntes Wohnen und ausreichend Privatsphäre. Das große Familienbad mit sowohl Badewanne als auch Dusche lädt zum Wohlfühlen ein. Die 479 m² Grundstücksfläche bietet in einem ruhigen Wohnumfeld viel Platz und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer umfassenden Sicherheit, kurzen Bauzeiten und garantierter Fertigstellung. Durch Festpreis und verbindliche Terminabsprachen erleben Sie keine bösen Überraschungen. Wählen Sie zwischen den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen - mit oder ohne professionelle Unterstützung. Das Ausbaukonzept von allkauf gibt Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, die sogar als Eigenleistung von Banken anerkannt werden. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Planungsservice durch Architekten - Bau-Sicherheitsleistungen - Installation von Heizung & Elektro - Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Auswahl verschiedener Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Innovative Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesenarbeiten - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise als Ausbauhaus - Einfache Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbaucoach - 15-monatige Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Bestätigter Liefertermin - Zeitgemäße und energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Verschiedene Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Schnelle Lieferung (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis, garantierte Lieferung und Fertigstellung - Individueller Innenausbau - Anpassbare Grundrisse - Exzellente Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzbauweise - Unterstützung durch Experten Ob Bungalow, Doppelhaus oder klassisches Einfamilienhaus - mit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim um. Lassen Sie sich beraten und beginnen Sie jetzt mit der Umsetzung Ihres Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.259,00 €
Preis/m²
2.020,78 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer vielseitigen und hochwertigen Ausstattung, die Sie individuell wählen können: Entscheiden Sie, ob Sie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich bevorzugen - jede Wahl hat ihren eigenen Charme und Nutzen. Fliesen lassen sich leicht reinigen, Laminat sorgt für ein wohnliches Gefühl, PVC ist äußerst robust und Teppich bringt zusätzliche Behaglichkeit. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energiesparende Beheizung. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und steht für nachhaltige Bauweise und Effizienz.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in Niederlosheim, in einer ruhigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Alltagskomfort. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - naturnahes Wohnen in bester Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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