Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niederlosheim - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
414.259 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
414.259 €
Grundstück
ca. 479 m²
66679 Losheim am See - Niederlosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4IYF2FM77

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Niederlosheim: Dieses frei stehende Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von etwa 204,86 m² lässt sich nach Ihren persönlichen Wünschen realisieren. Die weitläufigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre für Ihre Familie. Vier separate Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Bereich. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und ermöglicht so zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Grundstück umfasst rund 479 m² und überzeugt durch die ruhige Lage - ideal, um im eigenen Garten zu entspannen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer systematischen Bauabwicklung, kurzen Bauzeiten und der termingerechten Umsetzung Ihres Bauprojekts. Dank Festpreis- und Termingarantie genießen Sie Planungssicherheit. Sie haben die Wahl aus unterschiedlichen Ausbaustufen - optimal für Berufstätige, engagierte Bauherren oder handwerklich Begabte. Ihr eigenes Engagement kann als Eigenkapital bei der Finanzierung berücksichtigt werden und Ihre Finanzierungschancen erhöhen. Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Individuelle Betreuung und maßgeschneiderte Planung durch erfahrene Architekten - Überschaubare Abläufe und fachgerechte Bauleitung - Fachmännische Installation von Heizungs- und Elektroanlagen - Fenster inklusive Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser - Massivholztreppen - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl - Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung nach aktuellen Standards - Moderne Haustechnik - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärinstallationen - Qualitativ hochwertige Innentüren und professionelle Fliesenverlegung - Zahlreiche Steckdosen im gesamten Haus - Holzrahmenbauweise nach dem Ausbauhaus-Prinzip - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive allen benötigten Materialien und Werkzeugen - Unterstützung durch einen Ausbaucoach - 15 Monate Preisbindung - Rohbau mit eingedecktem Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Verbindliche Zusage für die Lieferung - Technische Ausstattung zur Steuerung des Energieverbrauchs - Optional: Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Verschiedene Hausmodelle und Linien zur Auswahl - Zahlreiche weitere Vorteile Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Festpreis- und Termingarantie - Planung ganz nach Ihren Wünschen - Grundrisse flexibel anpassbar - Hochwertige Bauteile und professionelle Umsetzung - Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung von Anfang bis Ende Ob Sie sich für einen Bungalow, eine Doppelhaushälfte oder ein klassisches Einfamilienhaus entscheiden, allkauf begleitet Sie zuverlässig bei jedem Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.259,00 €
Preis/m²
2.020,78 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Richten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorlieben ein: Wählen Sie bei den Bodenbelägen zwischen Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich. Fliesen sind pflegeleicht und praktisch, Laminat sorgt für ein behagliches Wohngefühl, PVC ist strapazierfähig und Teppich bietet ein angenehmes Laufgefühl. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude wird gemäß KfW55-Standard gebaut und weist im Vergleich zum Referenzhaus einen berechneten geringeren Energiebedarf auf.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt ruhig in einer Seitenstraße von Niederlosheim und bietet Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld. Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind einfach zu erreichen. Die naturnahe Umgebung eröffnet zahlreiche Freizeitaktivitäten und verbindet angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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