Solide Bauweise, gepflegter Zustand - Ein Zuhause mit Herz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 verbindet den soliden Charme traditioneller Bauweise mit kontinuierlichen Modernisierungen und einem durchdachten Anbau aus dem Jahr 1963. Auf einem 507 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie Raum für Familie, Freizeit und individuelle Wohnideen. Zeitlos gewachsen & gepflegt Das ursprüngliche Wohnhaus erhielt 1963 einen vollunterkellerten Anbau, bei dem im gleichen Zuge das Satteldach vom Bestandshaus erneuert wurde. Eine praktische Dachgaube auf der Rückseite sorgt für mehr Licht und Platz im Dachgeschoss. 1973 folgten die Vorverblendung des Bestandsgebäudes sowie der Bau einer großzügigen Doppelgarage - ausgestattet mit einem elektrischen und einem manuellen Tor. Modernisierungen & Ausstattung Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und überzeugt durch eine gute Grundsubstanz: .Kunststofffenster und -türen (Baujahre 1982 bis 2019) .Effiziente Buderus-Gaszentralheizung (ca. 2000, im Keller) .Modernisiertes Tageslicht-Duschbad im Erdgeschoss .Zusätzliches Gäste-WC im Dachgeschoss .Glasfaseranschluss liegt bereits an der Straße Die Wohnräume sind mit Fliesen, Auslegware und einem charmanten Dielenboden im Wohnzimmer ausgestattet - eine gelungene Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Viel Platz für Ihre Wohnideen Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern, bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Familienheim, für Homeoffice oder Hobbys - hier findet jeder seinen Platz. Außenbereich zum Wohlfühlen Der Garten ist ein echtes Highlight: Eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Rasenflächen, Hecken und eine niedrige Mauer zur Straßenseite verleihen dem Grundstück Struktur und Privatsphäre. Die mit Verbundsteinen befestigte Auffahrt sowie praktische Nebengebäude - darunter Werkstatt, Fahrrad- und Geräteraum - runden das Gesamtpaket ab. Ein Zuhause mit Herz, Substanz und Potenzial - bereit, Ihre ganz persönliche Geschichte zu schreiben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus begeistern!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen