Wohnen mit Charakter: sechs Zimmer, Terrasse und rund 698 Quadratmeter Grundstück

Die charakteristische dieser Doppelhaushälfte verbindet die klassische Architektur des Rendsburger Stadthauses mit einer Raumaufteilung, die viel Platz für den Familienalltag, Rückzug und Arbeiten von zu Hause bietet. Rund 129 Quadratmeter Wohnfläche, sechs Zimmer und ein etwa 698 Quadratmeter großes Grundstück schaffen dafür den passenden Rahmen. Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und renoviert. Besonders umfangreiche Arbeiten erfolgten 2024.

Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Mehrere miteinander verbundene Wohnbereiche sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, ohne den individuellen Charakter der einzelnen Räume aufzugeben. Sichtbare Holzelemente und der gemauerte Kamin verleihen dem Wohnbereich eine wohnliche, markante Atmosphäre. Große Fensterflächen öffnen den Raum zur teilweise überdachten Terrasse und schaffen einen direkten Übergang in den Garten. Die separate Einbauküche ergänzt diese Ebene ebenso wie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung und ermöglichen damit flexible Lösungen für Familie, Gäste oder einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Regendusche ausgestattet. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmeisolierung und Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung des Hauses.

Zusätzlichen Spielraum eröffnet das Dachgeschoss. Der großzügige Raum eignet sich besonders gut als Büro, Hobby- oder Rückzugsbereich und macht die drei Wohnebenen auch für unterschiedliche Lebensphasen interessant. Ein separater Abstellraum schafft praktische Staufläche.

Ein wesentlicher Bestandteil dieser Immobilie ist der Außenbereich. Der weitläufige, eingewachsene Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für eigene Gestaltungsideen. Alte Bäume und unterschiedliche Grünbereiche verleihen dem Grundstück einen gewachsenen Charakter. Die überdachte und windgeschützte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen - ein angenehmer Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder ein gutes Buch. Eine Garage sowie zwei Stellplätze ergänzen das Platzangebot.
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Auch technisch wurde investiert: 2024 erhielt das Haus eine neue Gaszentralheizung. Im selben Jahr fanden umfangreiche Renovierungs- und teilweise Sanierungsarbeiten statt. 2026 wurde zudem das Garagendach erneuert. Damit trifft der ursprüngliche Charakter der Immobilie auf wichtige Modernisierungen der vergangenen Jahre.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Doppelhaushälfte mit drei Wohnebenen
- Baujahr 1927
- rund 129 Quadratmeter Wohnfläche
- sechs Zimmer insgesamt, davon drei Schlafzimmer
- etwa 698 Quadratmeter Grundstück
- Kamin
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Regendusche
- separates Gäste-WC
- teilüberdachte und windgeschützte Terrasse
- weitläufiger, eingewachsener Garten
- Garage und zwei Stellplätze
- neue Gaszentralheizung aus 2024
- umfangreiche Renovierungs- und teilweise Sanierungsarbeiten 2024
- Garagendach 2026 erneuert

Wer ein Haus mit eigenständigem Charakter, viel Grundstücksfläche und ausreichend Raum für Familie, Homeoffice und persönliche Ideen sucht, findet hier eine spannende Kombination. Gerade der große Garten, die drei nutzbaren Ebenen und die bereits vorgenommenen Modernisierungen machen einen persönlichen Eindruck vor Ort besonders interessant. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, wie gut diese Doppelhaushälfte zu Ihren Vorstellungen vom eigenen Zuhause passt.