Liebe ist doch käuflich.

Man sagt, Liebe könne man nicht kaufen. Wer das behauptet, ist diese Einfahrt noch nie hinuntergefahren. Seit 1876 steht dieses Anwesen - und hat in 150 Jahren gelernt, was Bestand bedeutet. Die Kernsanierung von 1981 hat die Substanz in die Gegenwart geholt, ohne ihr die Geschichte zu nehmen. Gepflegt bis heute: ein Haus, das nichts beweisen muss. Dazu gehört kein Garten, sondern ein eigenes Stück Landschaft: rund 16.700 m², davon ca. 4.500 m² eigener Wald, dazu Wiesen, alte Gehölze - und der Bach, der dem Anwesen seinen Namen leiht. Das Entscheidende aber steckt im Grundriss: Rund 456 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten - jede mit eigenem Zugang, jede für sich vollwertig. Dazu rund 68 m² ausgebaute Fläche im Obergeschoss von Wohnung 1 - wegen der Deckenhöhe von rund zwei Metern nicht als Wohnfläche gerechnet, aber nutzbarer Raum. Das ist mehr als Fläche, das ist Freiheit in der Nutzung: als Generationenhaus - jeder mit eigener Tür und eigenem Reich; zusammenleben, ohne aufeinander zu wohnen. Als Familiensitz mit Gästehaus - Gäste, die bleiben können, ohne dass jemand das Bad teilen muss. Als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Büro oder Praxis mit separatem Zugang; der Arbeitsweg führt einmal über den Hof. Oder als Anwesen mit Rendite: eine oder zwei Einheiten vermietet, und das Haus trägt einen Teil seiner Kosten selbst. Festlegen müssen Sie sich nicht - das Haus kann alles. Dazu die Dinge, die aus einem Haus ein Zuhause machen: der offene Kamin mit Wärme, die man sieht. Die eigene Sauna mit der, die man sich verdient hat. Die Remise - rund 100 m², mit Starkstrom - als eigenes Gebäude für die Leidenschaft: Werkstatt, Oldtimer, Atelier. Und das unausgebaute Dachgeschoss hält Fläche bereit für den Gedanken, der Ihnen erst nach dem Einzug kommt. Anwesen wie dieses kommen nicht auf den Markt. Sie wechseln den Besitzer. Diesmal haben Sie die Gelegenheit, dabei zu sein - diskret und in Ruhe.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 662,40 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3