Kapitalanlage in Lotte-Büren

Wohnfläche
ca. 450 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 854 m²
Wohnfläche
ca. 450 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
1.050.000 €
Grundstück
ca. 854 m²
49504 Lotte - Büren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJ5TUDFTVZ

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten verteilt auf ca. 450 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören zu der Immobilie 4 Garagen. Aktuell sind sind alle Einheiten vermietet (überwiegend langjährig). Die monatliche gesamte Nettokaltmiete beläuft sich auf 4.325 € (51.900 € p. a. zzgl. Einnahmen durch Vermietung von Garagen, Stellplätzen). Hinweis: Wir bieten ein weiteres baugleiches Mehrfamilienhaus mit ähnlichen Kennzahlen in der Straße an. Es ist ein Gesamtverkauf beider Immobilien möglich.

Sonstiges
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen (mit kompletten Kontaktdaten) berücksichtigen können. Bei weiter gehendem Interesse fordern Sie bitte weitere Unterlagen an oder vereinbaren einen Termin für ein erstes Vorgespräch in unserem Beratungszentrum. Auch zum Thema Finanzierung sprechen Sie uns gerne an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 450,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 450 m²
Grundstück
ca. 854 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Preis/m²
2.333,33 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.640,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2033-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Lotte-Büren direkt an der Grenze zu Niedersachsen und nur knappe 15 Autominuten von Osnabrück entfernt

Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist teilweise sind Lebensmittelmärkte sogar fußläufig zu erreichen. Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort. Des weiteren ist in dieser Lage die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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