Einfamilienhaus mit großem Garten in Lottorf

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
157.000 €
Grundstück
ca. 1204 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
157.000 €
Grundstück
ca. 1204 m²
24878 Lottorf - Lottorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IS2NSUZ999

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Objektbeschreibung

Dieses 1957 errichtete und 1969 erweiterte Einfamilienhaus mit großem Garten ist ideal für eine Familie, die eine grüne Wohnlage in einem dörflichen Umfeld schätzt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Wannenbad, einer Küche mit Zugang zur Terrasse, einem Zimmer mit Kaminanschluss sowie einem großen Wohn-/Esszimmer. Die Küche liegt direkt neben dem Esszimmer, in dem ausreichend Platz für gemütliche Essen mit der Familie oder Freunden ist. Der große Wohnraum ist durch zwei große Fenster nach Süden lichtdurchflutet. Vom Esszimmer haben Sie einen Blick ins Grüne. Die Terrasse in Nordausrichtung ist über die Küche zu erreichen. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe ins Obergeschoss, das Ihnen ein Schlafzimmer bietet sowie im wohnlichen Ausbau ein Duschbad und einen weiteren Raum. Der Vollkeller ist mit Heizkörpern sowie einem WC ausgestattet. Er bietet viel Stauraum und Stellfläche. Im Keller befindet sich die Ölheizung aus dem Jahr 1996. In einem Raum können eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden. Der Keller verfügt über mehrere Außenzugänge. Ein Carport mit einem davor befindlichen Stellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab. Ein offenes Wort: Es besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Wenn Sie eine Immobilie mit Gestaltungsmöglichkeiten und großem Garten suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.

Sonstiges
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer und sehen Sie davon ab, die Immobilie ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Haus zu betreten. Vielen Dank! Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank! ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR Bahnhofstraße 52, 24217 Schönberg [email protected]

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 1204 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
157.000,00 €
Preis/m²
1.962,50 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186.53
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Großes Grundstück
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Zwei Räume im Dachgeschoss
- Küche mit Terrazzoboden und Zugang zur Terrasse
- Wannenbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Dachgeschoss
- Ölheizung (1996)
- Glasfaseranschluss
- Grundstückskläranlage mit dem Nachbarn
- Vollkeller mit Heizungen
- Carport

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt nah an der Bahntrasse Neumünster - Flensburg (stündlich ein Zug) an einer ruhigen Straße am Rande der Gemeinde Lottorf, einem Ort mit rund 240 Einwohnern im Kreis Schleswig-Flensburg. Lottorf ist eingebettet in eine wald- und moorreiche Landschaft. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet vielfältige Rad- und Wanderwege, beispielsweise zum nahegelegenen Selker Noor oder der Schlei. Auch der Naturpark Hüttener Berge ist mit dem Rad zu erreichen.
Als kleinste Gemeinde des Amtes Haddeby ist der Ort dörflich und landwirtschaftlich geprägt. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote stehen die nahen Nachbargemeinden zur Verfügung, zum Beispiel Busdorf (ca. 5,7 km) und Jagel (ca. 3,7 km) sowie die Städte Schleswig (ca. 12 km) und Eckernförde (ca. 23 km). Die Autobahn A 7 ist über die umliegenden Landstraßen schnell erreichbar (Auffahrt Schleswig/Jagel) und verbindet den Ort ideal mit dem Rest des Landes. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 35 bis 40 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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