Einfamilienhaus in bester Lage direkt an der Schweizer Grenze!

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
820.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
820.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
79807 Lottstetten - Lottstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JFCEQPUW4

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. In ruhiger Lage gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die offene, moderne Küche mit zentraler Kochinsel fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, eine Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein komfortables Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitig nutzbare Hobbyflächen. Eine Garage sowie die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten runden dieses attraktive Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Weitere Informationen sowie detaillierte Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
820.000,00 €
Preis/m²
5.694,44 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Die Immobilie überzeugt durch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung:

* Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
* Pufferspeicher zur effizienten Energieversorgung
* moderne Einbauküche mit zentraler Kochinsel
* Terrasse mit vorinstallierter Markise
* großzügiger Gartenbereich
* voll unterkellert mit vielseitig nutzbaren Räumen
* Garage direkt am Haus


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage in Lottstetten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die naturnahe Lage bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein nahegelegener Golfplatz ist in weniger als fünf Fahrminuten bequem erreichbar.

Durch die Nähe zur Schweizer Grenze ist der Standort besonders attraktiv für Pendler. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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