Altbauperle - sehr gepflegt und voller Charme

Das gepflegte Einfamilienhaus aus ca. Bj. 1950 steht auf einem 370 m² Grundstück und wurde laufend instand gehalten sowie modernisiert. Die Wohnfläche von rund 80 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit einer funktionalen, gut nutzbaren Struktur. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer sowie ein Kellerraum. Das Dachgeschoss umfasst ein großzügiges Bad, zwei Zimmer, Flur und Dachbodenspitz. Die kompakte Aufteilung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen und ermöglicht flexible Nutzung, etwa für Wohnen und Homeoffice. Die Küche wurde 2017 modernisiert. Das Badezimmer im Obergeschoss (2009 erneuert) bietet Dusche, Wanne und direkten Zugang zum Gartenbereich. Einbauschränke sorgen für effiziente Flächennutzung. Beheizt wird das Haus über einen Kachelofen sowie Infrarot- und Elektroheizkörper. Die Technik ist einfach strukturiert und gut überschaubar - ideal für kompakt orientierte Haushalte. Ein Gartenhaus mit Stromanschluss und zwei Räumen sowie ein überdachter Sitzbereich erweitern die Nutzungsmöglichkeiten deutlich, etwa für Hobby, Lager oder Arbeiten. Interessiert? Dann rufen Sie uns an oder schreiben eine Email!

Stichworte
Rolladen, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: BW, 1 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden