Reetdach-Schatz direkt am Weserdeich von Dedesdorf-Eidewarden

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1582 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1582 m²
27612 Loxstedt - Eidewarden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674T47Q518Q

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Dedesdorf-Eidewarden, direkt am Fuß des Weserdeich gelegen, bieten wir Ihnen dieses ehemalige Reetdachbauernhaus zum Kauf an. In einer kleinen Sackgasse gelegen, steht dieser Wohntraum auf einem knapp 1.600 m² großen Grundstück. Sie betreten das Gebäude durch die typische "groot Dör" und stehen direkt im Wohnbereich, welche zunächst mit einer großzügigen Diele aufwartet. Von der Diele gelangen Sie direkt in ein kleines Gästezimmer und in das Gäste-Duschbad. Durch eine größere Tür mit Glasausschnitte betreten Sie einen weiteren Flur. der den eigentlichen Wohnraum erschließt. Von hier aus werden folgende Räume erreicht. Das helle Wohnzimmer mit kleinem Kachelofen, die Küche, ein Elternschlafzimmer und das Bad. Auch der Teilkeller des Hauses wird von hier erreicht. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 1992 kernsaniert, so dass Fenster, Böden, Türen, Strom und Wasserleitungen ebenso erneuert wurden wie die Türen und Bäder dieses Wohntraum an der Weser. Den Dachboden des Hauses erreichen Sie über eine vollwertige Geschosstreppe, die sich in der Eingangsdiele befindet. Neben dem Wohnhaus steht ein Garagengebäude für Sie bereit. ****Die Besichtigungen finden am 23.06.2026 in der Zeit von 9:30 Uhr-17:00 Uhr statt. Bitte melden Sie sich für Ihre exklusive Besichtigungzeit bei uns an.****

Grundstück
Das direkt am Weserdeich gelegene und nach Westen ausgerichtete Grundstück ist schön angelegt, verfügt über Baumbestand und bietet einen schönen Blick auf den Deich und Ihr neues Zuahause.

Heizung
Beheizt wird das Gebäude mit Nachtspeicherheizungen.

Versorgung
Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 1582 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.945,31 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
378.64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Loxstedt liegt im Landkreis Cuxhaven südlich von Bremerhaven in Niedersachsen und wird von 20 Ortschaften gebildet, die auf landschaftlich ganz unterschiedliche Gebiete wie die Geest, das Moor und die Marsch verteilt sind. Das Gemeindegebiet umfasst 141 Quadratkilometer. Im Westen schützt der Deich des Weserstroms, an der südlichen Gemeindegrenze fließt die Drepte und südlich der Ortschaft Loxstedt die Lune, ein kleiner Nebenfluss der Weser. Als Naherholungsgebiet lädt der Stoteler See zum Spazieren, Baden und Entspannen ein, auch Fahrradfahrer kommen auf verschiedenen durch die Gemeinde führenden Fahrradrouten auf ihre Kosten. Loxstedt ist eine familienfreundliche Gemeinde, die eine gute Kinderbetreuung in zahlreichen Kindertagesstätten und ein Schulangebot mit allen Schulformen bis zur zehnten Klasse anbietet. Die kommunale Jugendpflege sorgt genau wie aktive Vereine in allen Ortschaften für ein umfassendes Freizeitangebot. Ein besonderes Anliegen der Gemeinde Loxstedt, die bereits mit dem "European Energy Award" ausgezeichnet wurde, ist der Klima- und Umweltschutz. Die freiwillige Feuerwehr gehört traditionell zum Dorfleben dazu, viele der Ortschaften verfügen über ein Feuerwehrgerätehaus. Dorfplätze und Ortsgemeinschaftshäuser bilden oft den Mittelpunkt der Dörfer. Der Ortsteil Eidewarden hat derzeit 554 Einwohner (Quelle: Gemeinde Loxstedt)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Loxstedt