Raumwunder in tollem Zustand: junges Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse & Loggia | Loxstedt

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
27612 Loxstedt - Loxstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZ1FMB9Y2V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2136.36 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 bietet genau das, was viele Familien und Menschen mit großzügigem Platzbedarf suchen: viel Wohnraum, eine durchdachte Aufteilung und einen Zustand, der ein nahezu sofortiges Einziehen ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten ermöglicht.

Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem großzügigen Wohnbereich, direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten. Die junge, zeitlos gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet moderne Ausstattung für den Alltag. Die Bäder präsentieren sich ebenfalls gepflegt und angenehm neutral, während Fliesen und weitere strapazierfähige Bodenbeläge für ein wohnliches und pflegeleichtes Ambiente sorgen.

Im 1. Obergeschoss stehen weitere gut geschnittene Räume zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die vorhandene Loggia, die zusätzlichen Freiraum und einen geschützten Rückzugsort schafft. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot nochmals deutlich und eignet sich ideal als großes Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbybereich oder Rückzugsort für ältere Kinder. Der Grundriss zeigt zudem die großzügige Staffelung über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Ein besonderer architektonischer Akzent ist das galerieartig wirkende Treppenhaus, das kürzlich durch eine Fachfirma frisch gestrichen wurde und einen sehr gepflegten Eindruck vermittelt.
%BREAK%
Auch funktional hat das Haus viel zu bieten: Der Vollkeller schafft reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzfläche. Im Außenbereich runden der gepflegte Garten, die Terrasse sowie ein praktisches Gartenhaus das Gesamtbild ab.

Ein absoluter Pluspunkt ist der zum Haus gehörende Carport für den eigenen PKW - ein Komfortmerkmal, das bei Reihenhäusern keineswegs selbstverständlich ist.

Hier findet sich ein Zuhause, das Großzügigkeit, gepflegte Substanz und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise verbindet - einziehen, ankommen und wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer gepflasterten Anliegerstraße mit Tempo 30, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und verschiedene Arztpraxen sind ohne längere Wege erreichbar. Auch eine Kindertagesstätte, die Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im Ort. Viele tägliche Besorgungen lassen sich deshalb zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
 
Der Bahnhof Loxstedt liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Regio-S-Bahn RS 2 fährt direkt nach Bremerhaven und über Osterholz-Scharmbeck weiter nach Bremen. Für Fahrten mit dem Auto sind die B 71 und die A 27 schnell erreicht. Das ist besonders praktisch für Berufspendler, die in Bremerhaven arbeiten oder regelmäßig in Richtung Bremen unterwegs sind.
 
Für Bewegung und Freizeit gibt es im Ort den Gertrudenpark sowie eine moderne Sport- und Freizeitanlage mit Fitnessbereich, Spielfeldern, Skateranlage und Spielplatz. Etwas weiter draußen führen Wege durch die von Geest, Moor und Marsch geprägte Landschaft der Gemeinde. Auch der Stoteler See, die Weser und die Deichstrecken eignen sich für Spaziergänge und Fahrradtouren. So bleibt Bremerhaven im Alltag nah, während das Wohnumfeld deutlich ruhiger und ländlicher geprägt ist.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Loxstedt (circa 700 Meter)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Loxstedt