Historischer Wohntraum hinter dem Deich - stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit

Manche Häuser bieten lediglich Räume, dieses besondere Einfamilienhaus schenkt Ihnen vom ersten Augenblick an das Gefühl, angekommen zu sein. Das repräsentative Anwesen aus dem Jahr 1884 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie aufwendig renoviert, unter anderem erfolgte die Erneuerung der Außenwandisolierung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017, zudem ist die Immobilie der Energieeffizienzklasse B zugeordnet. Auf rund 152 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, wohldurchdachter Grundriss. Historische Kassettentüren mit stilvollen Glaselementen und detailverliebten Türgriffen verleihen den Räumen eine unverwechselbare Ausstrahlung. Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt hinter dem Deich. Vom ausgebauten Spitzboden genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Weser, ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit beeindruckender Aussicht. Das Wohnzimmer verfügt über einen integrierten Essbereich mit Blick in den Garten. Ein weiterer, eigenständiger Essbereich eröffnet ebenfalls den Blick ins Grüne. Der historische Kachelofen schafft hier eine behagliche Atmosphäre und lädt zu langen Abenden und guten Gesprächen ein. Die Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Elektrogeräten verbindet ansprechendes Design mit praktischer Funktionalität. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Ankleideraum. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen das Raumangebot. Das Haus ist überwiegend mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Rollläden im Erdgeschoss lassen sich elektrisch und bequem per WLAN steuern. Der außergewöhnlich schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine überdachte Veranda, eine Sonnenterrasse mit elektrischer Markise, ein Gewächshaus und die Möglichkeit für einen eigenen Gemüsegarten machen das Leben im Grünen besonders angenehm. Das charmante Nebengebäude "Fischerkofen" aus dem ursprünglichen Baujahr verleiht dem Außenbereich zusätzlichen historischen Charakter. Eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie rund 17 m² zusätzliche Nutzfläche schaffen Platz für Fahrzeug, Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint Geschichte, Komfort, Natur und Weserblick auf besondere Weise. Einziehen, ankommen und das Leben genießen.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Gesamtfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019