Traumhaftes Einfamilienhaus in Luckenwalde mit großem Garten, Naturblick und sehr guter Anbindung

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
338.000 €
Grundstück
ca. 1376 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
338.000 €
Grundstück
ca. 1376 m²
14943 Luckenwalde - Luckenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253RB2B4KCMG

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1930 massiv gebautes und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung der Kreisstadt Luckenwalde. Das Haus, welches Mitte der 90er Jahre verschiedene Sanierungsmaßnahmen (Fenster, Fassade, Ausbau Obergeschoss) erfahren hat, bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, ideal für Familien, die Wohnen mit viel Platz im Garten verbinden möchten. Das Anwesen verfügt über zwei Bäder sowie zwei Küchen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten und Komfort im Alltag ermöglicht. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Freizeit und Erholung steht ein großer Pool zur Verfügung, der an warmen Tagen für Abkühlung sorgt. Der großzügige Garten besticht durch einen gewachsenen Baumbestand und einen freien Blick, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Einfahrt ist großzügig und einladend gestaltet, mit einer großen Garage, Werkstatt und Fahrradgarage, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge und Hobby vorhanden ist. Die Lage ist optimal: In nur kurzer Entfernung zur B101 profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Berlin, zum Flughafen sowie in die Innenstadt von Luckenwalde. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Wohnsiedlung, die viel Raum für Erholung und Familienleben bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Garten in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage suchen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen!

Sonstiges
Mein Service für Sie als Eigentümer: Ich bewerte gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickle eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehe Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus zur Verfügung. Ich kann Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten ich habe. Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine E-Mail - ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen. Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer/in bzw. Vermieter/in stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 3.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 1376 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
338.000,00 €
Preis/m²
2.770,49 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- großes, ruhiges Grundstück
- Pool
- Garage
- Werkstatt
- Fahrradgarage
- voll unterkellert
- Jalousien
- sehr gute Anbindung an die B101
- freier Blick
- große Einfahrt
- viele Außenstellplätze
- gewachsener Obstbaumbestand

Lagebeschreibung

Dieses wunderschöne Haus steht in der Kreisstadt des Teltow Flämings, Luckenwalde. Luckenwalde liegt etwa 50 Kilometer südlich von Berlin, was durch den Merkspruch Luckenwalde, Luckenkien, 50 Kilometer vor Berlin. Nördlich von Luckenwalde liegt Trebbin, südlich Jüterbog, östlich Baruth/Mark und westlich Treuenbrietzen. Die Stadt liegt in einer Bucht des Baruther Urstromtals, welches hier weit nach Süden ausgreift und mit einer unscharfen Grenze bei Kloster Zinna in den weiter südlich gelegenen Fläming übergeht. Wie der Beiname Luch im Walde schon andeutet, war Luckenwalde schon immer von großen Waldgebieten umgeben. Die Laubwälder in der Umgebung, auf Sanderflächen auch Kiefern, gehen direkt in eines der größten Forstgebiete in Brandenburg über. Die Stadt Luckenwalde hat nach der Eingemeindung der Gemeinden Frankenfelde und Kolzenburg am 6. Dezember 1993 die zwei Ortsteile Frankenfelde und Kolzenburg. Die Bundesstraße 101 zwischen Trebbin und Jüterbog führte bis zur Fertigstellung der Ortsumgehung im Jahr 2013[40] durch Luckenwalde und verläuft seitdem mehrstreifig ausgebaut westlich des Stadtgebietes. Die Landesstraße L 73 zwischen Michendorf und Baruth/Mark durchquert das Stadtgebiet. Der Bahnhof Luckenwalde liegt an der Bahnstrecke Berlin-Halle. Hier halten die Züge der Regional-Express-Linien RE 3 Stralsund Hbf/Schwedt-Berlin-Jüterbog-Lutherstadt Wittenberg und RE 4 Rathenow-Berlin-Jüterbog-Falkenberg (Elster. Im Bereich von Luckenwalde verläuft die Skatebahn "Flaeming-Skate". Luckenwalde bietet für die Skater und Radfahrer zwei Einstiegspunkte in die Skatebahn - einen am Kreishaus, einen im Elsthal - und bezeichnet sich daher auch als Tor zur Fläming-Skate. Sie ist mit mittlerweile ca. 230 km Länge die längste Inline-Skater-Strecke Europas. In Luckenwalde existieren knapp 30 Sportvereine, die unter anderem Ringen, Schwimmen, Fußball, Handball, Verteidigungssport, musische und künstlerische Angebote für Groß und Klein anbieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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