Sanierungsobjekt: entkerntes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein entkerntes und komplett leerstehendes Mehrfamilienhaus in attraktiver Ecklage im Zentrum von Luckenwalde bei Berlin. Das teilweise unterkellerte Gebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse und überzeugt durch seine charakteristische Altbaufassade mit einer Vielzahl an dekorativen Zierelementen sowie einer soliden, massiven Bauweise. Die Immobilie befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit erhebliches Entwicklungspotenzial für Bauunternehmer, Handwerker und Investoren. Die vorhandene Gebäudestruktur ermöglicht eine flexible Neugestaltung der Grundrisse zur Schaffung von circa 11 Wohnungen mit einer oberirdischen Bruttofläche von rund 960 m². Die Fenster wurden bereits vollständig erneuert. Durch die Ecklage profitieren die Einheiten von einer guten Belichtung sowie einer präsenten städtebaulichen Position im gewachsenen Wohnumfeld. Das Objekt eignet sich insbesondere für eine umfassende Revitalisierung mit anschließender wohnwirtschaftlicher Nutzung zur Vermietung oder Unterbringung von Mitarbeitern. Es besteht derzeit keine Baugenehmigung.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten oder auch Renditeberechnungen lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! BSKI Webseite - https://www.bsk-immobilien.de/expose/28869-sanierungsobjekt-entkerntes-mehrfamilienhaus-mit-ausbaupotenzial

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
vermietbare Fläche: 750,00 m², Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen