Wohnen am Waldrand mit Pool, Kamin & Weitblick - Ihr Rückzugsort nahe Berlin

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 875 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 875 m²
14943 Luckenwalde - Kolzenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LKQJZ7PJXQ

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus in traumhafter Waldrandlage vereint Ruhe, Natur und gehobenen Wohnkomfort auf ideale Weise. Auf einem 875 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück mit automatischer Bewässerungsanlage und Pool genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und absolute Privatsphäre. Die Immobilie bietet rund 192 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dank bereits vorbereiteter Anschlüsse ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus problemlos möglich - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Der Wohnbereich überzeugt mit einem Kamin, der an kühlen Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die überdachte Terrasse mit Verschattungssystem lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ganz gleich ob Sommer oder Herbst. Technisch ist das Haus ebenfalls auf aktuellem Stand: Die moderne Gasheizung wurde 2022 erneuert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung.

Sonstiges
Besonderheiten: - ruhige Waldrandlage mit unverbaubarem Blick - großzügige Wohnfläche mit flexibler Nutzungsmöglichkeit - moderne Sicherheitstechnik (Jalousien, Einbruchsschutz, Video Monitor) - hochwertige Ausstattung mit Natursteinböden und Kamin - Pool mit herrlichem Ausblick ins Grüne - Gartenhaus für Gartengeräte und Technik, sowie separatem Aufenthaltsraum - neuwertige Einbauküche im Preis enthalten

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 875 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
2.734,38 €
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.39
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser Immobilie und bietet den idealen Rahmen für stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung.

Lagebeschreibung

Luckenwalde, die Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming,
bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
medizinischer Versorgung, Kindertagesstätten, Kino, Theater
sowie die Teltow-Fläming Therme.

In wenigen Autominuten gelangen Sie zum Bahnhof Luckenwalde, von wo aus Berlin schnell erreichbar ist.
Das Haus befindet in Kolzenburg - ruhig,
idyllisch und ohne Straßenlärm.

Die Nähe zum Wald sowie die direkte Anbindung an die Fläming
Skate-Strecke bieten hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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