Gepflegte Wohnanlage mit 45 Wohnungen in guter Lage von Luckenwalde

Wohnfläche
ca. 2743 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.900.000 €
Grundstück
ca. 4513 m²
Wohnfläche
ca. 2743 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.900.000 €
Grundstück
ca. 4513 m²
14943 Luckenwalde - Luckenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SBGSKXXWU7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein 1997 erbautes, voll-unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden. Auf fünf Aufgänge verteilen sich fünf 1-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 29 und ca. 35 m², 19 2-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 46 und ca. 65 m² sowie 21 3-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 65 und ca. 84 m². Zu jeder Wohnung gibt es einen Pkw-Stellplatz auf dem Hof und einen Waschmaschinenstellplatz im Keller sowie ein Kellerabteil. Bis auf eine Wohnung verfügen alle Wohnungen über Balkone oder Terrassen. Das Haus ist voll vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 2.743,00 m², Gesamtfläche: 2.743,00 m², vermietbare Fläche: 2.743,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 45, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 2743 m²
Grundstück
ca. 4513 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.900.000,00 €
Rendite
16.81
Preis/m²
1421.8 €
Nebenkosten
5.538,89 €
Heizkosten
3.805,00 €
Warmmiete
28.676,61 €
Preishinweis
45 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,95
Nettorendite Soll in %: 5,95
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 231.996,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 231.992,64 EUR
Stellplätze
45
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.6
Gültig bis
2036-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Luckenwalde ist die Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg und liegt ca. 50 km von Berlin entfernt.

Stellung (Quelle: Luckenwalde.de)
- Regionaler Wachstumskern (RWK) - Förderschwerpunkt für Wirtschaft und Stadtentwicklung im Süden des Landes Brandenburg
- Vom Ministerium für Wirtschaft und Europaangelegenheiten festgelegter Branchenschwerpunkt mit den Kompetenzfeldern Automotive, Biotechnologie/Life Sciences, Ernährung und Metallbe- und -verarbeitung
- Stadtumbaustadt
- eine der sieben Städte der Regionalen Entwicklungszentren im Städtekranz um die Metropole Berlin
- Mittelzentrum
- Startpunkt zur Flaeming-Skate
- Luckenwalde nahm am URBAN-II-Programm der Europäischen Union teil (2000 - 2006)

Der Petrikirchplatz in Luckenwalde liegt zentral doch ruhig.

Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den Bahnhof Luckenwalde. Von hier erreicht man mit der RE 3 (Lutherstadt Wittenberg - Stralsund) und der RE 4 (Rathenow - Falkenberg/Elster) den Berliner Hauptbahnhof. Außerdem verkehrt hier die ICE-Strecke Berlin-Leipzig-Nürnberg-München.
Mit dem Auto ist man über die A 10 (Berlin Ring, 29 km über B 101), die A 9 (Berlin - Leipzig - München, ca. 40 km) und die A 13 (Berlin - Dresden, 49 km) gut angebunden.

Luckenwalde bietet ein vielfältiges und attraktives Sport- und Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Luckenwalde