WEITBLICK: Platz für Lebensmomente!

Dieses gepflegte Reiheneckhaus auf einem ca. 167 m² großen Grundstück bietet mit rund 142 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Familien und alle, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das im Jahr 2001 errichtete Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Eintreten vermittelt die Immobilie einen freundlichen und einladenden Eindruck. Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten. Ob gemütliche Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ein geschützter Bereich für Kinder, hier eröffnet sich zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel. Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und überzeugt durch ihre praktische Gestaltung. Kurze Wege zum Essbereich sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum erleichtern den Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und einen Garderobenbereich. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten des Hauses. Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss. Das großzügige Studio mit direktem Zugang zur Dachterrasse eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice, Jugendzimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ein bereits integrierter Einbauschrank schafft wertvollen Stauraum und nutzt die Fläche optimal aus. Die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick. Abgerundet wird diese Ebene durch ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, wodurch sich das Dachgeschoss auch hervorragend als nahezu eigenständiger Bereich nutzen lässt. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Ein großzügiger Hobbyraum, ein Kellerraum sowie ein separater Wasch- und Trockenraum mit Außenzugang bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Der gepflegte Zustand, die familienfreundliche Raumaufteilung über vier Ebenen sowie die attraktiven Außenbereiche machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Duplex-Stellplatz in der Garage sowie ein Außenstellplatz können separat erworben werden und ergänzen das Angebot sinnvoll. Dieses Reiheneckhaus vereint großzügige Wohnflächen, durchdachte Grundrisse und attraktive Außenbereiche zu einem Zuhause, das Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte bietet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021