***Neubau für die ganze Familie in attraktiver Lage***

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
604.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
604.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
71642 Ludwigsburg - Hoheneck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265D2NXPFL8W

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Ludwigsburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilt auf 2 Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 270 m² und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Raumangebot komplett und ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie und Gäste. Das Baukonzept setzt auf moderne Standards und entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen eine zeitgemäße Bauweise und eine durchdachte Haustechnik garantiert. Die Doppelhaushälfte wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau entsprechend Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das Projekt legt besonderen Wert auf die Integration hochwertiger Bauelemente und moderner Technik, unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Architektur und Raumaufteilung können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sodass Sie Ihr Traumhaus mitgestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Weg zum eigenen Haus mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - von Lieferzeiten bis zur Kostenkontrolle. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite dank unserer Liefer-, Fertigstellungs- und Festpreisgarantie. Unser Angebot richtet sich an alle, die ihr Haus selbst mitgestalten möchten, mit flexiblen Ausbaukonzepten und kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. Besonders für Heimwerker ist das Dienstleistungspaket Pro Time enthalten, welches Ihnen die Montage von Heizung, Sanitär und Elektro abnimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können - eine attraktive Möglichkeit, Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
604.000,00 €
Preis/m²
5.033,33 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:

Architektenleistung für die individuelle Planung
Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen
Heizungsanlage- und Elektropaket inklusive Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspaket
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen und moderne Gebäudetechnik
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ludwigsburg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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