Vielseitiges MFH - ideal für Mehrgenerationenwohnen und Anleger

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet mit gefragten Wohnungsgrößen, seinem großen Grundstück, zahlreichen Parkmöglichkeiten und einer grundsoliden Innenausstattung eine hervorragende Basis. Derzeit noch bewohnt, wird das Gebäude zum 01.06.2026 leer, sodass auch eine Eigennutzung des Gebäudes denkbar wird. Reichlich Platz bieten die zwei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Nutzräumen im Keller. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ebenso denkbar, wie eine lukrative Neuvermietung. Der geschickte Grundriss erlaubt hier individuelle Wohnmodelle, sodass neben den drei Wohneinheiten, zwei weitere Apartments separat abgetrennt und geschaffen werden können. Geschickt geschnitten verfügt jede Wohnung über zwei Tageslichtbäder und zwei Kellerräume. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG - Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 303,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 28.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.80