LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Ludwigsburg

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
551.768 €
Grundstück
ca. 170 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
551.768 €
Grundstück
ca. 170 m²
71642 Ludwigsburg - Poppenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267161843W2H

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert nach deinen Wünschen gefertigte LivingHaus bietet dir 113 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen und ein großzügiges Grundstück von 170 Quadratmetern. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das stilvolle Satteldach mit einem Kniestock von 1,60 Metern sorgt dafür, dass auch in den oberen Räumen viel Kopffreiheit besteht - perfekt für deine Kinder, die hier bedenkenlos aufrecht stehen können. Zusätzliche Wohnraumvergrößerungen durch Erker und Giebel bringen viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl in dein neues Zuhause. Neben der attraktiven Architektur punktet das Haus mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Konzept, das auf deine individuellen Vorstellungen abgestimmt ist. Living Haus unterstützt dich mit vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dir ein komfortables Wohnerlebnis bieten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Die App bietet dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - alles digital und übersichtlich. I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert fortschrittliche Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause perfekt auf deine Bedürfnisse abstimmt. Das I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch eine innovative Dämmung und moderne Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sobald die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket liefert eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig eingebaut werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnahe Tipps und unterstützen dich, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen selbst gestalten kannst. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden Service und passgenauen Lösungen, die dein Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 170 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
551.768,00 €
Preis/m²
4.882,90 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus verfügt über moderne Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Sicherheit deines Bauvorhabens wird durch eine 18-monatige Festpreisgarantie gewährleistet, die dir Preissicherheit bietet. Sollten die Baupreise fallen, profitierst du automatisch von einer Reduzierung des Hauspreises. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenso inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für den Innenausbau stehen dir hochwertige Materialien zur Verfügung, die in einem Zuhause-Paket enthalten sind: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses.

Deine Finanzierung kannst du durch das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen gestalten. Zusätzlich unterstützt dich das Living Haus Bau-Cockpit mit einer App, die dir volle Kontrolle über den Bauprozess bietet. Das Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien, unter anderem durch eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die hochwertige Traumküche wird individuell geplant und pünktlich zum Einzug installiert.

Mit dem DIY Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Unterstützung beim Innenausbau, die dir ermöglicht, dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack zu gestalten. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - passgenau, flexibel und mit umfassendem Service für dich.

Lagebeschreibung

Ludwigsburg bietet dir eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Bildungseinrichtungen, darunter zahlreiche Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen findest du ebenfalls ein umfangreiches Angebot in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die deinen täglichen Bedarf bequem abdecken.

Im Gesundheitsbereich stehen dir Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und Kliniken zur Verfügung, sodass du und deine Familie gut versorgt sind. Für deine Freizeitgestaltung findest du in Ludwigsburg viele Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien gut ausgebaut, und der Bahnhof Ludwigsburg bietet Verbindungen in die umliegenden Regionen. Die Autobahnen A81 und A8 sind schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort, der urbanes Leben und naturnahe Erholung hervorragend miteinander verbindet und dir das ideale Umfeld für dein zukünftiges Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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