## RESERVIERT ## Modernisiertes Zweifamilienhaus | LB-Oßweil |

Dieses modernisierte Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Oßweil vereint Wohnkomfort, moderne Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst eine modernisierte Erdgeschosswohnung sowie eine großzügige Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Highlights sind die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Eigenstromnutzung, die vollständige Klimatisierung beider Wohneinheiten, appgesteuerte elektrische Rollläden, Netzwerkverkabelung sowie das 2023 erneuerte Dach inklusive Aufsparrendämmung. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Technik und attraktiver Lage in Oßweil. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00