Ideal für große Familien: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Ludwigsburg

Kurzbeschreibung

Ihrer Zukunft zuliebe!

Objekt

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in gefragter Wohnlage von Ludwigsburg-Eglosheim und bietet mit rund 167?m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste, Homeoffice, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Das Haus überzeugt durch eine klare Grundstruktur und Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Balkone, ein schöner Garten sowie eine Garage ergänzen das Angebot und schaffen attraktive Außenbereiche für Erholung und Alltag. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten - von moderner Grundrissgestaltung bis hin zu energetischen Verbesserungen. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Basis für eine zeitgemäße Modernisierung. ?? Außenbereiche - Sonniger Garten mit Platz für Spiel, Entspannung oder individuelle Gestaltung - Zwei Balkone und ein Wintergarten mit Ausrichtung für angenehme Tageslichtsituationen - Garage direkt am Haus für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum - Carport ? Das Besondere - 167?m² Wohnfläche - seltenes Platzangebot - Einliegerwohnung mit separatem Eingang - Garten, zwei Balkone - Garage und Carport - Attraktive, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse - sehr guter Infrastruktur - Sanierungsobjekt mit großem Gestaltungspotenzial

Sonstiges
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab. Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihre Claudia Schweitzer Die Maklerin in Ihrer Nachbarschaft HINWEIS: Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Claudia Schweitzer Selbstständige Immobilienberaterin Conrad-Röntgen-Straße 19 74321 Bietigheim-Bissingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 54154085 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen