LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Ludwigsburg

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.346.770 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.346.770 €
Grundstück
ca. 625 m²
71634 Ludwigsburg - Eglosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELWB9BP69K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause, das individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 Metern sorgt für ein luftiges Obergeschoss. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verstärken die freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Raumtiefe und Gemütlichkeit. Living Haus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Haus technisch auf dem neuesten Stand ist und genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro ermöglicht und oft von staatlichen Förderprogrammen begleitet wird. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau deines Hauses. Erfahrene Experten vermitteln dir praxisnahes Wissen und unterstützen dich dabei, dein Zuhause selbst mitzugestalten. Mit diesen umfangreichen Leistungen begleitet Living Haus dich von der Planung bis zum Einzug und schafft ein individuell gestaltetes, modernes Zuhause, das genau auf deine Wünsche abgestimmt ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.346.770,00 €
Preis/m²
9.352,57 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die Komfort und Qualität vereint. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die Grundausstattung, die im Zuhause-Paket enthalten ist, umfasst moderne Bodenbeläge, hochwertige Türen und elegante Sanitäranlagen, die deinem Haus eine zeitgemäße und stilvolle Atmosphäre verleihen.

Living Haus sichert dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung zu, sodass du während dieses Zeitraums vor Preissteigerungen geschützt bist. Sollten die Baupreise sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem oft unter dem Marktniveau liegenden Zinssatz. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital während des gesamten Bauprozesses und ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Informationen und Dokumente.

Dein Haus wird mit der I-KON Haustechnik ausgestattet, die durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme für einen reduzierten Energiebedarf sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss sind inklusive.

Zudem erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist ebenfalls organisiert.

Mit dem DIY Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau und kannst dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten. Das ist dein "Wie ich es will Fertighaus" von Living Haus.

Lagebeschreibung

Ludwigsburg bietet dir eine ausgezeichnete Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind und eine qualitative Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Nähe zu Supermärkten und Ärzten sorgt für eine komfortable Versorgung im Alltag.

Für Familien ist Ludwigsburg besonders attraktiv, da es viele Spielplätze, Parks und Freizeitangebote gibt, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Spazieren und Entspannen einladen.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglichen. Die Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung macht Ludwigsburg zu einem idealen Wohnort für dich und deine Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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