Für Sanierer oder Handwerker! Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück

Haus mit drei Wohneinheiten, nicht vermietet und kurzfristig beziehbar, eine zweistöckige Bühne und ein Gewölbekeller: Dieses ältere Dreifamilienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen spricht Käufer an, die den Charakter gewachsener Immobilien schätzen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem ca. 380 m² großen Grundstück bietet das Haus derzeit insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche. Die Aufteilung in drei Wohneinheiten eröffnet unterschiedliche Perspektiven für ein künftiges Nutzungskonzept. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung - die Immobilie ist für verschiedene Lebens- und Wohnmodelle interessant. Über die vorhandene Wohnfläche hinaus prägen insbesondere die zusätzlichen Flächen das Angebot. Die Bühne über zwei Ebenen bietet Raum für Aufbewahrung und kann Ausgangspunkt für die Prüfung weiterer Nutzungsmöglichkeiten sein. Der Gewölbekeller ergänzt das Haus um ein architektonisches Detail mit besonderem Charakter. Beide Bereiche sind als zusätzliche Nutzflächen zu betrachten; eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche bedarf einer gesonderten Prüfung. Das Haus bietet damit eine interessante Grundlage für Käufer, die eine Immobilie mit Geschichte suchen und deren weitere Gestaltung aktiv in die Hand nehmen möchten.

Provisionshinweis
4,76 inkl. MwSt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kuni Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,67 inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg