LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause voller Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
582.545 €
Grundstück
ca. 170 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
582.545 €
Grundstück
ca. 170 m²
71642 Ludwigsburg - Poppenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6HDQIMQZ1

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus nicht nur eine zeitgemäße Optik, sondern sorgt mit einem hohen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss für mehr Raumhöhe und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Erker oder Giebel erweitern den Wohnbereich und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das du ganz nach deinen Wünschen gestalten kannst. Bei LivingHaus stehst du mit deinen Vorstellungen im Mittelpunkt: Dein Haus wird projektiert und genau nach deinen Bedürfnissen gefertigt. Dabei profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir den Weg zum Traumhaus erleichtern. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen digital und übersichtlich an einem Ort. Das I-KON-System steht für intelligentes Bauen mit moderner Haustechnik, die dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse anpasst. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus etwa 55 Prozent der Energie eines Standardgebäudes, basierend auf innovativer Dämmung und einem durchdachten Heizkonzept. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit zur Nutzung staatlicher Förderprogramme. Zudem erhältst du dein Haus mit dem Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps für dein zukünftiges Zuhause.

Sonstiges
Interesse geweckt ? Ich melde mich schnellstmöglich telefonisch bei Ihnen, um gemeinsam in einem persönlichen Termin Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen und Ihnen Ihr individuelles Angebot erstellen zu können. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Mit freundlichen Grüßen Fabian Weih [email protected] +49 177 3774859

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 170 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.545,00 €
Preis/m²
4.660,36 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassend geplante Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die 125 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss findest du moderne Fliesenböden, während im Obergeschoss Laminat für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine individuell geplante Traumküche mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen, die perfekt in den Grundriss integriert wird.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit verwaltest du dein Bauprojekt digital, behältst Zeitpläne und Dokumente stets im Blick und kannst unkompliziert mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch eine innovative Dämmung und ein intelligentes Heizsystem aus, das den Energiebedarf deines Hauses im Vergleich zu Standardgebäuden auf rund 55 Prozent reduziert. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die dein Haus von Anfang an mit einer hochwertigen Grundausstattung ausstatten.

Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, umfassenden Bauversicherungen, einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie einer fünfjährigen Gewährleistung auf weitere Bauleistungen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses mit professioneller Unterstützung selbst in die Hand zu nehmen.

Mit diesem umfangreichen Leistungspaket wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Ludwigsburg bietet dir eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Hier findest du eine Vielzahl an Bildungsangeboten, darunter renommierte Schulen wie das Lessing-Gymnasium und die Montessori-Schule, die für ihre hohe Qualität und individuelle Förderung bekannt sind. Für die Kleinen gibt es zahlreiche Kindergärten und Betreuungseinrichtungen, die eine liebevolle und professionelle Betreuung gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter bekannte Ketten und lokale Anbieter, die frische Lebensmittel und vieles mehr anbieten. Im medizinischen Bereich findest du gut erreichbare Ärzte, Fachkliniken und Apotheken, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.

In deiner Freizeit kannst du die vielfältigen Möglichkeiten Ludwigsburgs nutzen: Der nahegelegene Favoritepark lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während das kulturelle Angebot mit Theatern, Museen und Veranstaltungen für Abwechslung sorgt. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Einrichtungen für verschiedene Sportarten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich schnell und bequem mit der Region, und die nahegelegene Autobahn A81 ermöglicht eine komfortable Anbindung für Pendler. Ludwigsburg ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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