LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Ludwigsburg

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.362.713 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.362.713 €
Grundstück
ca. 625 m²
71634 Ludwigsburg - Eglosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSXWSQDDUB

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte LivingHaus ist ein perfekt auf deine Wünsche zugeschnittenes Einfamilienhaus mit 154 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus einen modernen Charakter, während Erker im Erdgeschoss den Wohn- und Essbereich großzügig erweitern und für viel Tageslicht sorgen. Die Küche kannst du nach deinen Vorstellungen gestalten - ob größer oder offener, hier wird dein Wunsch Wirklichkeit. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause: Es ist dein persönliches Konzept, umgesetzt mit modernster Technik und durchdachter Planung. Living Haus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die den Hausbau zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird speziell für dein Zuhause geplant und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner - so baust du stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert moderne Haustechnik mit einer effizienten Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand sein und dank der I-KON Effizienzhaus 55 Ausführung nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigen, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, oft unter dem aktuellen Marktzins, und bietet dir zugleich Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden - so kannst du sofort einziehen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten deines eigenen Hauses. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist und dir umfassenden Service und smarte Technik bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.362.713,00 €
Preis/m²
8.848,79 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, die Komfort und Qualität vereint. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen und leicht zu pflegen sind. Im gesamten Haus findest du moderne, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen, die das Badezimmer zu einer Wohlfühloase machen. Die Grundausstattung beinhaltet elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind und deinem Zuhause ein stimmiges Ambiente verleihen.

Dank der integrierten I-KON Effizienzhaus 55 Technik profitierst du von einer innovativen Dämmung und komfortablen Heizsystemen, die den Energiebedarf auf rund 55 Prozent eines Standardhauses reduzieren können. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern zusätzlich den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden sorgt für eine schnelle und effiziente Errichtung deines Hauses. Die Ausstattung umfasst auch eine individuell geplante Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen und behältst den Überblick über den Baufortschritt. Die Sicherheit wird durch umfangreiche Garantien und Versicherungen gewährleistet, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie Bauhelfer-Unfallversicherung.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein LivingHaus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Ludwigsburg ist ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur gewährleisten. Für kleine Kinder sind verschiedene Kindertagesstätten gut erreichbar, sodass du Familie und Beruf optimal vereinbaren kannst.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachkliniken in Ludwigsburg gesichert, sodass du im Notfall schnell Unterstützung findest.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Ludwigsburg ein breit gefächertes Angebot. Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen laden zum Entspannen und Erleben ein. Besonders Familien profitieren von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell und bequem in die Innenstadt und die umliegenden Regionen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht dir zudem eine schnelle Anbindung an Stuttgart und andere wichtige Orte, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist.

Ludwigsburg verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten, sodass du hier dein ideales Zuhause findest, in dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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