3-Familienhaus - leerstehend & vielseitig nutzbar

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus mit einer wohnwirtschaftlich nutzbaren Gesamtfläche von ca. 360 m² auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück mit ca. 690 m². Das im Jahr 1977 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, attraktive Kapitalanlage oder mit Perspektive einer späteren Aufteilung in einzelne Wohneinheiten. Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Grundrisse und helle Wohnräume. Im Ober- und Dachgeschoss verfügen die Einheiten jeweils über einen großzügigen Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Verweilen bietet. Drei Garagen sowie Stellplätze direkt davor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass das gesamte Gebäude leerstehend übergeben wird - ein in dieser gefragten Wohnlage äußerst seltenes Angebot. Dadurch bietet sich Käufern maximale Flexibilität für die Eigennutzung, Vermietung oder eine Kombination aus beidem. Ein attraktives Gesamtobjekt mit viel Potenzial, das sowohl Familien als auch Kapitalanlegern hervorragende Perspektiven bietet.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 26.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 3.00