Ecke mit Hecke! Reiheneckhaus in Ludwigsburg-Pflugfelden

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 313 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 313 m²
71636 Ludwigsburg - Pflugfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZACM5NFJW

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Objektbeschreibung

DIE HIGHLIGHTS * Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet in Ludwigsburg-Pflugfelden nahe dem Feldrand * Ca. 98 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen * Mit Terrasse, Garten und zwei Einzelgaragen mit PKW-Stellplatz im Freien davor * Aktuell vermietet * Hinweis: Auch das angrenzende Reihenmittelhaus steht zum Verkauf - bei Interesse sprechen Sie uns gerne an

Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 313 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
4.887,76 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
Willkommen in einem Haus, das sich über drei Etagen erstreckt und sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Die Immobilie überzeugt mit einer klar strukturierten Raumaufteilung und einem schönen Terrassen- und Gartenbereich.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Flur und Gäste WC. Weiter geht es in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, dem Mittelpunkt des Hauses. Von hier ist die Terrasse sowie der schöne Garten erreichbar...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

Lagebeschreibung

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 94.700 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht
facettenreich. Das "Schwäbische Versailles", die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit
einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von
Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der mit
Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt überzeugt in vielerlei
Hinsicht auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs
Wirtschaft ist breit aufgestellt - vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und
Kreativbranche prägen den Standort.

Das Haus liegt im westlichen, ländlich geprägten und sehr beliebten Stadtteil Pflugfelden. Die hervorragende und kinderfreundliche Infrastruktur dieses Stadtteils bietet vor allem Familien eine hohe Lebensqualität. Die Frühstücksbrötchen sind in wenigen Gehminuten besorgt. Mit dem Fahrrad sind der Hofladen "Landwürth" sowie der "Dobler Milchbauernhof" im Naherholungsgebiet "Langes Feld" schnell erreicht. Zahlreiche Kindergärten sind hier angesiedelt sowie eine Grundschule. Für Spaß an der frischen Luft sorgen abwechslungsreiche Spielplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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