Modern wohnen auf zwei Vollgeschossen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
383.157 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
383.157 €
Grundstück
ca. 600 m²
95364 Ludwigschorgast - Ludwigschorgast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623LQ2MBIBB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, in dem Familie richtig Platz hat: Das Flair 152 RE bietet mit rund 151 m² Wohnfläche großzügige Räume und viele Möglichkeiten für das gemeinsame Familienleben. Der offene Wohn- und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses - zum gemeinsamen Essen, Spielen, Entspannen und Zusammensein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch im Obergeschoss steht ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer zur Verfügung. So lässt sich das Haus flexibel an die Wünsche und Lebenssituation Ihrer Familie anpassen. Ein modernes Familienhaus für alle, die sich mehr Platz und ein eigenes Zuhause wünschen. Sie möchten wissen, ob dieses Haus zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt? Sprechen Sie mich gerne an - gemeinsam schauen wir uns Ihre Möglichkeiten an.

Sonstiges
Ihr Town & Country Haus Ansprechpartner für Oberfranken Als Town & Country Haus Lizenzpartner begleiten wir Sie persönlich, regional und zuverlässig auf Ihrem Weg ins eigene Zuhause. Vom ersten Gespräch über die Planung bis zur Schlüsselübergabe - und auch darüber hinaus - stehen wir Ihnen sicher, kompetent und mit viel Erfahrung zur Seite. Denn der Hausbau ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist Ihr Hausbauprojekt für uns nicht nur ein Auftrag, sondern eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen den Weg in Ihr Eigenheim zu gestalten. Hinweis zu unseren Grundstücksangeboten Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau über unseren Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Grundstückspreis und - bei ausgewählten Haustypen - auch den Hauspreis. Kauf- und Baunebenkosten können zusätzlich anfallen. Für eine detaillierte und individuelle Preisaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Town & Country Haus steht als Deutschlands meistgebautes Massivhaus für Sicherheit, Qualität und Verlässlichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den starken Vorteilen für Bauherren. Planungs- und Finanzierungssicherheit vor Baubeginn . Festpreisgarantie bis zur Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften, auch für die Haustechnik . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungssumme-Garantie einer namhaften deutschen Versicherung . Kostenkontrolle bereits in der Planungsphase **Qualität und Sicherheit während der Bauzeit** . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro . 20 Jahre Notfall-Hilfeplan Lassen Sie uns über Ihren Hausbauwunsch sprechen Sehr gerne berate ich Sie persönlich zu Ihrem geplanten Eigenheim, zu möglichen Baunebenkosten sowie zu aktuellen Fördermöglichkeiten, zum Beispiel rund um die KfW-Förderung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf. Heike Richter Town & Country Haus Franchisepartnerin E-Mail: [email protected] Telefon: 09562 4041094 Mobil: 0151 15637815

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.156,50 €
Preis/m²
2.537,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 152 RE verbindet großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Grundriss.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

großzügiger Wohn- und Essbereich
helle Räume mit viel Tageslicht
mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
moderne Heiztechnik
Fußbodenheizung
massive Bauweise
individuelle Grundriss- und Ausstattungsmöglichkeiten

Gemeinsam besprechen wir, welche Ausstattung und Raumaufteilung am besten zu Ihren persönlichen Wünschen passt.

Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Grundstück, Haus und Baunebenkosten sind bei der individuellen Gesamtplanung entsprechend zu berücksichtigen.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Ludwigschorgast lädt zu Spaziergängen ein und ist zugleich stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. ÖPNV: Die nächste Haltestelle ist in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar, und auch der Bahnhof ist schnell erreicht. Anbindung an Städte: Kulmbach ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Autobahn: Die A70 erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ludwigschorgast