Modernes und großzügiges Anwesen für die ganze Familie direkt am Feld | Gröben

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort auf einem ca. 675 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Raumangebot zu schätzen wissen. Das im Jahr 1996 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Eine gut ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit Dusche – ideal für das Familienleben. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerflächen. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Geothermie-Heizung aus dem Jahr 2022. Ein im Jahr 2017 errichteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten. Der großzügige Außenbereich lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung suchen. Das Grundstück, das hierbei erworben wird, ist noch neu zu vermessen. Die Größe nach der Teilung wird ca. 675 m² betragen. Eine Teilungsskizze eines amtlich bestellten Vermessers liegt für das Grundstück vor.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine Bei Rückfragen oder dem Wunsch einer Besichtigung, gerne auch am Wochenende, erreichen Sie mich unter 0172 3272 272 oder per Mail: [email protected]. Mit freundlichen Grüßen Robert Nowak

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend