Startseite > Brandenburg > Teltow-Fläming > Ludwigsfelde > Haus kaufen Ludwigsfelde Ahrensdorf > Exposé

6 Zimmer Raumwunder für die große und kleine Familie!



teilen
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 155 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 155 m²
14974 Ludwigsfelde - Ahrensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268WRZWYY4KF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das familienfreundliche, massive Reihenhaus wurde im Jahr 1998 in 2 geschossiger Bauweise zzgl. Dachausbau errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152,52 m² (nach DIN 277), die sich in räumlich großzügigen 6 Zimmern, die Küche (ausgestattet mit einer neuen Einbauküche), das Bad + Gäste- WC sowie Flure, Diele, Abstellräume und Treppenbereichen aufteilten. Erdgeschoss: Hier befinden sich der Eingangsflur, das Gäste- WC, die Diele, der Hausanschlussraum, die Küche mit Essbereich und anliegendem Abstell- bzw. Vorratsraum sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten- Terrassen- und Gartenbereich. 1. Obergeschoss: Das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Kinder-, Arbeits- bzw. Gästezimmer) sowie das Bad und eine Abstellkammer sind im 1. Obergeschoss untergebracht. Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer (Gäste-, Kinder-, bzw. Arbeitszimmer etc.) befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt ist voll erschlossen.

Sonstiges
Gerne können wir auf Wunsch eine Objektbesichtigung abstimmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Tel. Büro: 03378/ 80 41 28 Mobil Hr. Scheddin: 0151/ 285 20 050 Mobil Hr. Kühne: 0172/ 396 13 44 Mobil Hr. Hörnlein: 0173/ 622 01 53

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 155 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.467,11 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlosse
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62
Gültig bis
2036-08-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Holztreppen
- Vaillant Gastherme (2016)
- Fußböden mit Laminat, Vinyl, Fliesen bzw. Teppich
- PVC- Sprossenfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), teilweise Sonnenschutzplissee
- Gäste- WC gefliest (2024 erneuert), mit Fenster
- Küche mit Einbauküche (2024 Neu) und Essbereich, Fliesenspiegel, Vorratskammer
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang , Terrasse mit Terrassenplatten und Sichtschutz zu den Nachbarn
- Bad mit Wanne kombiniert mit Dusche (Seitenspritzschutz), gefliest, mit Fenster
- Abstellräume
- WM-Anschluss in einem Abstellraum
- Geräteschuppen im Gartenbereich
- 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus (gepflastert)

Lagebeschreibung

Die Stadt Ludwigsfelde ist eine traditionsreiche Industriestadt mit etwa 30.000 Einwohnern und exzellenter Infrastruktur. Als einer der erfolgreichsten Brandenburger Wachstumskerne mit einer Arbeitslosenquote von unter 3 % bietet die Stadt tausende Arbeitsplätze in weit über 1.000 Unternehmen.
Die zentrale Lage, gute Verkehrsanbindungen, Kindergärten und Schulen (alle Schulformen bis zum Gymnasium), kulturelles und sportliches Freizeitangebot (z.B. Kristall-Therme), einer guten medizinischen Versorgung (z.B. ev. Krankenhaus) und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (versch. Supermärkte, Kaufland, Edeka, REWE etc.) bieten sich den Einwohnern.
Ludwigsfelde liegt ca. 15 km vom südlichen Berliner Stadtrand und ca. 12 km von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt.
Es besteht Anschluss zur vierspurig ausgebauten B101 sowie zu zwei Autobahnanschlüsse zum südlichen Berliner- Ring (BAB 10). In ca. 5 min. ist die BAB 10 Berliner- Ring, Autobahnanschluss "Ludwigsfelde- West" zu erreichen. Das Berliner Stadtzentrum ist über die BAB 10 und die BAB 115 (AVUS) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Im öffentlichen Nahverkehr besteht Linienbus- und Regionalbahnverkehr. Vom nahegelegenen, neu angelegten Bahnhof Ludwigsfelde- Struveshof besteht Verbindung zum Flughafen- Schönefeld und der Landeshauptstadt Potsdam (jeweils ca. 12- 15 min.) und vom südlich gelegenen Bahnhof Ludwigsfelde (Stadt) erreicht man Berlin Potsdamer- Platz und Hauptbahnhof in ca. 17- 20 Minuten.

Nur ca. 3 km nordwestlich liegt der Ortsteil Ahrensdorf von der Kernstadt Ludwigsfelde entfernt. In nur ca. 2,5 km ist der Autobahnanschluss Ludwigsfelde West (Berliner- Ring / BAB 10) erreichbar. Eine KITA sowie ein Bäcker und Landgasthof sind direkt im Ort unweit von der Wohnsiedlung. Auch der Siethener See mit seiner Badestelle (bietet weitläufige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Baden, Segeln, Angeln, Schlittschuh laufen oder auch um den See Wandern) ist z.B. mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.

Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhig gelegenen und gepflegten Neubauwohnsiedlung an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ludwigsfelde

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Brandenburg und Teltow-Fläming. Neben der Auswahl Immobilien Ludwigsfelde gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Ludwigsfelde.

Beliebte Stadtteile in Ludwigsfelde