Bungalow mit tollem Charme !!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 348 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 348 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Edigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HNN9D1HIQK

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Objektbeschreibung

Wenn Sie diesen liebevoll renovierten Bungalow mit Ihren Augen sehen, werden Sie verführt von seinem gemütlichen Charme und seiner praktischen Ausstattung. Das komplette Haus wurde seit den 1990er Jahren saniert und renoviert, 2015 wurde das Dach gedämmt und die komplette Leitungstechnik erneuert. Auf den Bilder sehen Sie, dass wirklich alles frisch und modern gemacht wurde. Der Aussenbereich mit der Terrasse vor allem aber auch mit dem tollen Pool lässt Sie bestimmt viel Zeit im Garten verbringen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: **** Social Media **** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ **** Services der 4wändekanzlei **** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 348 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
4.612,50 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
219.4
Gültig bis
2035-09-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Kochen Sie gerne? Die praktische Einbauküche mit Geräten kann auf Wunsch übernommen werden.

Der Bungalow bietet barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Und sollte der Platz im Haus irgendwann nicht ausreichen, es liegen bereits Pläne und eine Baugenehmigung zur Aufstockung des Hauses vor.

Lagebeschreibung

Das Anwesen steht in Ludwigshafen am Rhein im Stadtteil Edigheim in einem gepflegten Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt mit weiteren Einfamilienhäusern.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf komfortabel decken. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen - Kindergarten und Schulen sind nicht weit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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