Historisch bedeutsames Anwesen mit Charakter - flexibel nutzbar als Wohn- und Geschäftshaus

Das Wohn- und Geschäftshaus Hofgut im Zedtwitzpark ("Zedtwitzhof") ist ein historisches Juwel, zentral gelegen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Unmittelbar vor dem Anwesen befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, daneben die Straßenbahnhaltestelle "Schillerschule" (Linie 6 führt direkt bis Mannheim HBf / SAP Arena). Eine historisch-rekonstruierte Parkanlage mit Kinderspielplatz schließt sich "dem Hofgut" an. Kaufpreis auf Nachfrage! Hinter der geschichtsträchtigen Kulisse des ehemaligen Herrenhauses (Preis auf Anfrage) befinden sich - 3 frisch sanierte möblierte 2-Zimmer-Appartements (à ca. 50 qm²) - helle und großzügige Büroflächen ( ca. 440 m²) - ein gastronomisch ausgerichteter Gewölbekeller mit Kreuzgewölbe aus dem 16.Jahrhundert (ca. 240 m²) mit angeschlossenem Biergarten (für ca. 250-300 Personen) und Ausschank: Stilvoll und funktional, außergewöhnlich und flexibel nutzbar. Das Hofgut im Zedtwitzpark ist ein Unikat. Ein Anwesen mit Charakter und einer 800jährigen Geschichte. Ein Schmuckstück, das es wert war zu erhalten und 1982 originalgetreu wieder aufzubauen. Architektur schafft Atmosphäre. Hier verbindet sich die Vergangenheit mit der Zukunft. Werden Sie Teil dieser "Hofgut"-Geschichte - überzeugen Sie mit Ihrem Konzept! Vieles ist zum jetzigen Zeitpunkt vorstellbar und planbar. Nach dem Wiederaufbau Anfang der 80er Jahre war "das Hofgut" ein reines Appartementhaus mit 22 möblierten 1-Zimmer-Wohnungen; im historischen Kreuzgewölbe erfreute damals ein Jazzkeller. Im Laufe der Jahre wurde kontinuerlich saniert, investiert und modernisiert. So eignet sich z.B. der 2005 aufwändig sanierte Gewölbekeller hervorragend für Hochzeits- , Familien,- Weihnachtsfeiern und kulturelle Veranstaltungen aller Art. Großzügige WC-Anlagen, Kühlhäuser und ein Getränkeaufzug stehen bereit. Zum künftigen Genussparadies wird der gastronomische Bereich des Hofguts aber vielleicht auch mit Ideen wie "Hofladen", "Hof-Café" oder Weinbar - all dies ergänzt durch den schönsten Biergarten der Region. Was schwebt Ihnen also im "Hofgut" vor?

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Objekts ist etwas Besonderes: Wohn-Geschäftshäuser gibt es viele - diesen "Zedtwitzhof" aber nur einmal. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten werden, die uns vertrauenswürdig erscheinen. Wir möchten wissen, mit wem wir es zu tun haben und was Ihr Interesse an dem besonderen Objekt begründet. Gerne nennen wir Ihnen dann auch weitere Objekt- und Kaufdaten (Preis auf Anfrage!). ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Wohnfläche: 143,00 m², Gesamtfläche: 810,00 m², Bürofläche: 667,00 m², Sonstige Fläche: 235,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz