Ideal für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen

Zweifamilienhaus in Ludwigshafen-Oggersheim - großzügiges Wohnen auf ca. 240 m² Wohnfläche Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Oggersheim bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reine Kapitalanlage. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 755 m² und verfügt insgesamt über ca. 240 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt: .Obergeschoss (vollständig saniert): Hier erwarten Sie helle und moderne Räume mit insgesamt 4,5 Zimmern, die eine optimale Raumaufteilung für Familien bieten. .Erdgeschoss (teilsaniert): Die zweite Wohneinheit umfasst 4 Zimmer und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sanierung nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Das große Grundstück eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten ob für Gartenliebhaber, eine Terrasse oder zusätzliche Stellplätze. Highlights im Überblick: .Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten .Ca. 240 m² Wohnfläche .Grundstücksgröße ca. 755 m² .Baujahr: 1934 / Anbau: 1995 .Obergeschoss vollständig saniert (4,5 Zimmer) .Erdgeschoss teilsaniert (4 Zimmer) .Einbauküchen Ein ideales Objekt für Familien mit Platzbedarf oder als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 232.30 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934. Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert