Großzügiges Mehrfamilienhaus - individuell geplant und flexibel nutzbar

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
650.344 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
650.344 €
Grundstück
ca. 610 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26313CDXC8CZ

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen auf 255,63 m² Wohnfläche und 7 Zimmern vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Das großzügige Grundstück von 610 m² bietet ausreichend Platz für ein modernes Zuhause auf zwei Ebenen. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich das Haus hervorragend für größere Familien oder generationenübergreifendes Wohnen. Die Architektur sowie die Raumaufteilung werden speziell auf Ihre Wünsche zugeschnitten, sodass Sie Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dank des energiesparenden KFW55 Standards genießen Sie nachhaltiges Wohnen bei niedrigen Betriebskosten. Jedes Detail beim Bau dieses Mehrfamilienhauses wird mit Sorgfalt umgesetzt und entspricht aktuellen Anforderungen an Qualität und Individualität.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie maximale Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, besonders bei größeren Bauprojekten wie einem Mehrfamilienhaus. Sie profitieren von Planungssicherheit und nachvollziehbaren Kostenstrukturen. Dank der allkauf Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, den Innenausbau eigenständig zu realisieren oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Das variable Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, Kosten zu kontrollieren und Ihre Wünsche optimal umzusetzen. Alle Häuser beinhalten eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heiz-, Elektro- und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen sowie Fliesen. Ein allkauf Fertighaus überzeugt durch eine Lieferzeit von rund 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissgestaltung. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Begleitung durch erfahrene Profis runden das Konzept ab. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus planen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung und erstklassiger Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.344,00 €
Preis/m²
2.540,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Objekt überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausführung: Dazu zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Echtholztreppen, fortschrittliche Haustechnik inklusive Rohre und eine nachhaltige Holzrahmenbauweise gehören ebenso zur Ausstattung.

Besondere Merkmale sind eine Raumhöhe von 2,75 m, moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen und umfassende Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen, die ein hohes Maß an Flexibilität beim Innenausbau ermöglichen.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung bestimmen Sie selbst, wie Sie den Innenausbau gestalten möchten - auf Wunsch mit Unterstützung durch die allkauf Experten.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 610 m² großen Grundstück in einer ansprechenden Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten in unmittelbarer Nähe.

Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Straßen sorgen für Flexibilität und Mobilität im Alltag. Die Symbiose aus ruhiger Lage und der Nähe zu urbanen Zentren macht diesen Standort besonders reizvoll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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