Modernes Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
566.284 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
566.284 €
Grundstück
ca. 580 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QZFFHK1Y9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein am Stadtrand bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,87 m² verteilt auf zwei Etagen und einem 580 m² großen Grundstück, ist das Haus ideal für Familien oder als Mehrgenerationenwohnsitz konzipiert. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, zur Verfügung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Durch die flexible Planung und den hochwertigen Holzrahmenbau entsteht ein einzigartiges Heim, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein modernes, energieeffizientes Ausbauhaus, das Sie dank individueller Planung und flexibler Umsetzung ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Vorstellungen selbst vorzunehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
566.284,00 €
Preis/m²
2.934,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Qualität vereinen. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die stilvolle Akzente setzt. Die Räume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, was für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Zudem sind im Basispreis bereits Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen enthalten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein, einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sportangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Der ruhige Stadtrandstandort kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur, sodass Sie und Ihre Familie hier ein ideales Umfeld zum Leben und Entspannen finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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