Individuell geplante Stadtvilla: Ihr neues Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.054 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.054 €
Grundstück
ca. 600 m²
67059 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26436Q6S9H19

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie sich mit einer Stadtvilla, die exakt Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Dieses geplante Eigenheim mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 204,86 m² bietet Ihnen exklusives Wohnen auf zwei Etagen. Vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Besucher. Die Kombination aus moderner Architektur, innovativer Technik und hohem Komfort macht dieses Haus besonders attraktiv. Durch das energieeffiziente KfW55-Konzept profitieren Sie von einer nachhaltigen und wirtschaftlichen Bauweise. Ausgestattet mit einer integrierten Klimaanlage und einem Alarmsystem genießen Sie ein angenehmes Raumklima und zusätzliche Sicherheit. Das Grundstück mit 600 m² lädt zu entspannten Stunden im Grünen oder zu geselligen Zusammenkünften ein. Das flexible Baukonzept eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bei der Gestaltung der Räume und erlaubt individuelle Wünsche beim Innenausbau - so entsteht Ihr ganz persönliches Unikat.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, zügige Bauausführung und termintreue Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen den Stress rund um Ihr Bauprojekt ab - Sie müssen sich nicht um Lieferzeiten, unerwartete Ausgaben oder Verzögerungen beim Innenausbau sorgen. Mit unseren drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bieten wir Ihnen größtmögliche Flexibilität bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ob Sie selbst mit anpacken oder unsere Fachkräfte beauftragen möchten: allkauf unterstützt Sie mit umfassendem Know-how und engagiertem Service. Zu jedem Haus von allkauf gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe hochwertige Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen zahlreiche Steckdosen ein modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise anschauliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit hochwertigen Materialien und Werkzeugen persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen) garantierter Liefertermin energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Grundrissgestaltung große Auswahl an Haustypen und Hausserien und vieles mehr. allkauf Fertighäuser überzeugen mit einer schnellen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, zuverlässiger Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Möglichkeiten beim Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, erstklassigen Materialien und Verarbeitung, nachhaltigem Bauen sowie der kompetenten Betreuung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus - maßgeschneidert, flexibel und nachhaltig. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.054,00 €
Preis/m²
3.161,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Gesamtausstattung. Für ein perfektes Raumklima sorgt eine Klimaanlage, und die Alarmanlage gewährleistet ein geschütztes Zuhause. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard und ist dadurch besonders energieeffizient.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Ambiente. Bereits im Grundpreis enthalten sind Sanitäreinrichtung, Innentüren, Zargen und Fliesen.

Mit dem flexiblen Ausbauprinzip von allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause nach Wunsch - wahlweise mit fachkundiger Unterstützung oder durch attraktive Dienstleistungspakete.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück in einer geschätzten Wohnlage, die Ruhe und optimale Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar.

In der nahen Umgebung erwartet Sie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, das zu aktiver Erholung oder entspannten Stunden einlädt - ideal für Familien und alle, die viel Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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