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LU.-MUNDENHEIM: Sanierungsbedürftiges 3-FH mit 2 weiteren Wohneinheiten zu verkaufen! Schöner Hofbereich mit Sitzgelegenheit und Vollunterkellerung gehören zu dem Objekt dazu!

Befeuerungsart: ÖL-Zentralheizung

Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen, zweckmäßigen Zustand, dass zu einer Vermietung benötigt wird.

Des Weiteren befindet sich das Objekt in einem einfachen und sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 237 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 240 m²

RAUMAUFTEILUNG ; 3-FH:

EG:

- 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad

1. OG:

- 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad

2. OG:

- 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad, Balkon

KG:

- Kellerräume, Heizraum, Tankraum

RAUMAUFTEILUNG ; 2 WOHNEINHEITEN:

HINTERGEBÄUDE - EG:

- 2 Zimmer, Eingangsbereich, Küche, DU/-Bad

HINTERGEBÄUDE - SOUTERRAIN:

- 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad

INFO:

- DAS OBJEKT IST VERMIETET UND DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!

- DIE JAHRESKALTMIETE BETRÄGT AKTUELL: € 27.960,-

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Sonstiges
Provisionshinweis
5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Sonstiges
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, 3 Etagen