Ihr maßgeschneidertes Stadthaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
565.153 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
565.153 €
Grundstück
ca. 400 m²
67067 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265U446QV523

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Objektbeschreibung

Genießen Sie eine besondere Wohnatmosphäre in einem Stadthaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf ca. 112,94 m², auf zwei Ebenen verteilt, erwarten Sie 3,0 Zimmer - darunter drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Diese Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit Komfort und eignet sich hervorragend für Paare und Familien mit gehobenen Ansprüchen. Das Grundstück mit einer Fläche von 400 m² eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihren Garten individuell zu gestalten und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dank des durchdachten Baukonzepts von allkauf profitieren Sie von Baustoffen mit besonderen Eigenschaften und einer Bauweise, die auf den KFW55-Standard ausgelegt ist. So erhalten Sie ein modernes Zuhause mit sehr guten energetischen Eigenschaften. Verschiedene Grundrissoptionen ermöglichen es, Ihr Haus optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Zudem stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung - von der schlüsselfertigen Variante bis zum individuell ausgebauten Haus, ganz nach Ihrem Zeitplan und Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie umfassende Absicherung, garantierte Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie haben Sie volle Kostenkontrolle ohne unangenehme Überraschungen. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie den Ablauf Ihres Bauprojekts selbst. Besonders das HEIMWERKER-Paket erlaubt Ihnen Eigenleistungen, was Ihre Finanzierung erleichtert und Ihnen finanziellen Spielraum verschafft. Zum Lieferumfang jedes Hauses zählen: Architektenleistungen Bausicherheits-Paket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitstest 2,75 m hohe Räume Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Viele Steckdosen Ausbauhaus in solider Holzrahmenbauweise Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Werkzeug und Material Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellungsgarantie (inklusive Dacheindeckung) innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin Moderne, energiesparende Wand- und Haustechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Gestaltung des Grundrisses Große Auswahl an Hausmodellen und -serien Und zahlreiche weitere Extras. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeit - durchschnittlich 14 Wochen Sicherheit dank fixierter Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Innenausbau nach Ihren Wünschen gestaltbar Individuelle Planung der Grundrisse Ausgesuchte Materialien und präzise Ausführung Holzrahmenbauweise mit besonderen Eigenschaften Kompetente Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Wohntraum Realität! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und gestalten Sie Ihr Wunschhaus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.153,00 €
Preis/m²
5.001,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Schutz und tragen zur Energieeinsparung bei. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung unterstützen effiziente Betriebsweisen. Eine hochwertige Echtholztreppe, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und geschmackvolle Tapeten schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Raumgefühl.

Zur technischen Ausstattung zählen zeitgemäße Haustechnik, moderne Verlegung von Leitungen, hochwertige Innentüren mit Zargen, ansprechende Sanitärobjekte sowie zahlreiche Steckdosen für Ihre Bequemlichkeit. Die Holzrahmenbauweise trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein persönlicher Berater und ausführliche Ausbauanleitungen stehen Ihnen auf dem Weg zum eigenen Heim beratend zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus steht auf einem ansprechenden, 400 m² großen Grundstück in einem lebhaften Stadtgebiet mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und grüne Oasen, die Ihrer Familie ein angenehmes Lebensumfeld garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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