+++ LU.-RHEINGÖNHEIM: FREIST. 3-FH BUNGALOW (AKTUELL VERMIETET) IN TOP LAGE! RUHIG MIT GARAGE, GARTEN, TERRASSE +++

TOP-ANGEBOT: 3-FAMILIENHAUS BUNGALOW (AKTUELL VERMIETET) IN TOP-LAGE VON LU.-RHEINGÖNHEIM ZU VERKAUFEN

Ein sehr interessantes, attraktives und in TOP-LAGE gelegenes 3-Familienhaus Bungalow in LU.-Rheingönheim zu verkaufen! Garage, Hofbereich mit mehreren KFZ-Stellplätzen, Garten, 2 große Terrassen, Balkon sind vorhanden.

Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung (ca. 2021)

Baujahr: ca. 1965

RENOVIERUNGEN:

- ca. 2021: wurde das Haus renoviert

- ca. 2021: Erneuerung der Heizung

- ca. 2021: Erneuerung der Fenste

DARÜBER HINAUS BEFINDET SICH DAS OBJEKT IN EINEM GEPFLEGTEN ZUSTAND!

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 275 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 380 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG links (ca. 90 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC + (Zugang zum Garten und zur Terrasse), Abstellgebäude

EG rechts (ca. 35 m²): 1 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse

OG (ca. 150 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit Garten, Balkon, separates WC

- DAS OBJEKT IST AKTUELL VERMIETET UND DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!

- DIE MIETEINNAHMEN BETRAGEN MONATLICH CA.: € 3.450,-

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Sonstiges
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, 2 Etagen, modernisiert: 2021