Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
526.604 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
526.604 €
Grundstück
ca. 450 m²
67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268K35BRM7B1

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein, das exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen individuell geplant wird. Das großzügige Objekt bietet mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 141,35 m² viel Platz für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Das 450 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Miteinander. Mit zwei Schlafzimmern und zwei modernen Bädern eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder als generationsübergreifendes Wohnprojekt. Das durchdachte Baukonzept von allkauf ist auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten und gibt Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Ob Sie den Innenausbau selbst vornehmen oder professionelle Hilfe bevorzugen - mit den flexiblen allkauf Dienstleistungspaketen entscheiden Sie selbst, wie Ihr Traumhaus entsteht. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KFW55-Standards und überzeugt durch Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise. Genießen Sie moderne Architektur, die Funktionalität und ansprechendes Design vereint. Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert innovative Technik mit nachhaltigem Holzrahmenbau und bietet durch flexible Grundrisse vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren sind wir als Fertighausspezialist Ihr kompetenter Partner für individuell gestaltbare Ausbauhäuser. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den für Sie passenden Grad an Eigenleistung zu wählen - von der vollständigen Ausführung durch Profis bis hin zum eigenen Ausbau für Sparfüchse. Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmen-Bauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.604,00 €
Preis/m²
3.734,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen und technischen Details zählen:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima
- KFW55-Standard für energieeffizientes Wohnen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima
- Stilvolle Echtholztreppe
- Sanitärobjekte sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen
- Dämm- und Beplankungspaket sowie Luftdichtigkeitsprüfung für beste Bauqualität
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen, Haustechnik und Rohrleitungen
- Persönlicher Ausbauberater sowie ausführliche Ausbauanleitungen für Ihr Ausbauhaus

Diese Ausstattung garantiert Ihnen nicht nur höchsten Komfort, sondern auch eine nachhaltige Investition in Ihr Eigenheim.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem begehrten Wohngebiet von Ludwigshafen am Rhein. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und erleichtern den Alltag für Sie und Ihre Familie.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung. Die Nähe zum Rhein lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein - so verbinden Sie urbanes Leben mit Naturgenuss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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