Moderne Stadtvilla: Freiraum für Ihre Wünsche und exklusive Wohnqualität

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.054 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.054 €
Grundstück
ca. 600 m²
67059 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BT2X8TG9FQ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine exklusive Stadtvilla, die exakt nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Das großzügige 5-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen rund 204,86 m² Wohnfläche und überzeugt mit eleganter Raumaufteilung. Vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen für Familien und Gäste. Die gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, fortschrittlicher Technik und erstklassigem Wohnkomfort macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard profitieren Sie von einer effizienten und wirtschaftlichen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Zur Ausstattung gehört unter anderem eine installierte Klimaanlage, die für angenehmes Raumklima sorgt, sowie eine Alarmanlage, die Ihnen ein sicheres Gefühl gibt. Das 600 m² große Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien und geselligem Beisammensein ein. Das variable Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - so wird Ihr neues Eigenheim genau so, wie Sie es sich vorstellen.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie müssen sich weder um Bauverzögerungen noch um unvorhersehbare Kosten oder Unsicherheiten beim Innenausbau sorgen. Unsere drei Dienstleistungsmodelle bieten Ihnen größte Flexibilität: Ob Sie beruflich stark eingebunden sind, viel selbst übernehmen möchten oder handwerklich aktiv werden wollen - Sie entscheiden, in welchem Umfang Sie den Innenausbau ausführen oder unsere Profis hinzuziehen. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt zuverlässig. Jedes allkauf-Haus beinhaltet diese Leistungen: Architektenservice umfassende Sicherheitslösungen Heiz- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe hochwertige Echtholztreppe exklusive Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise detaillierte Ausbauanleitungen umfangreiche Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug individuelle Beratung durch Ausbauexperten 15 Monate Preisgarantie Fertigstellungsgarantie für den Rohbau (inklusive Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen) Liefertermin mit fest vereinbarter Montage moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie freie Grundrissplanung große Bandbreite an Hausserien und Varianten und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Garantie auf Preis, Lieferung und Fertigstellung, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, Bauen mittels Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch unser erfahrenes Team. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Wunschhaus: anpassbar, vielseitig und bereit für die Zukunft. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf-Projekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.054,00 €
Preis/m²
3.161,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus bietet Ihnen eine erlesene Ausstattung ohne Abstriche. Die Klimaanlage sorgt für optimale Temperierung, die Alarmanlage für Sicherheit. Der Bau nach KfW55-Standard bietet Ihnen ein effizientes Wohnerlebnis.

Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, moderne Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Treppe aus Echtholz. Die Deckenhöhe von 2,75 m bringt ein luftiges Raumgefühl. Sanitärausstattung, Türen, Zargen und Fliesen sind bereits im Leistungsumfang enthalten.

Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - unterstützt durch unsere Experten oder mit dem passenden Dienstleistungspaket.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt auf einem 600 m² großen Grundstück in einer gefragten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind komfortabel erreichbar.

Vielseitige Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für Abwechslung und Erholung - perfekt geeignet für Familien und alle, die hohe Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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