Modernes Reihenmittelhaus in Oggersheim mit 150 qm Baujahr 2007 mit Solarthermie

Modernes Reihenmittelhaus in Oggersheim mit 150 qm Baujahr 2007 mit Solarthermie im Alleinauftrag:

In Oggersheim, in attraktiver Lage, befindet sich dieses massiv erstellte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2007 auf einem 181 qm Grundstück mit 2 Stellplätzen und Freisitz im Garten. Die Gestaltung im Innenbereich ist sehr pfiffig umgesetzt und mit hochwertigen Materialien ausgeführt.

Wohnfläche:

Die Grundfläche mit ca. 150 qm verteilt sich auf die einzelnen Stockwerke mit 6 Zimmern und ist vollunterkellert. Im EG mit ca. 54 qm, plus Terrasse überdacht, offene Küche, Ess-Wohnzimmer, Gäste-WC, Eingangsbereich und Garderobe.

Im OG mit ca. 48 qm ein Bad mit Wanne und Dusche und 3 Schlafzimmern und das DG ca. 30 qm mit 2 weiteren Zimmern. Im UG ist ein Zimmer als Hobbyraum mit 21 qm und Nutzflächen für Heizung, Wäscheraum, Abstellmöglichkeiten/Lagerraum vorhanden.

Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserversorgung

Besonderheiten:

Das Anwesen ist harmonisch in das bestehende Umfeld eingefügt und gehört zu den ruhigen und guten Lagen in Oggersheim und ist ideal für Familien. Die massive Bauweise mit Poroton-Ytong Planblöcken ist nicht nur energetisch, sondern auch im Schallschutz werden sehr gute Werte erreicht. Das Haus wird Ihnen gefallen und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu zeigen.

Zusätzlich ist im EG und Bad eine Fußbodenheizung installiert.....

Die Infrastruktur am Ort und in der Nähe ist optimal, ob Freizeit, Schulen, und Anbindung an Autobahnen. Sie wohnen sehr zentral zu Mannheim und der Weinstraße. Der Bezug ist zeitnah möglich. Derzeit werden die restlichen Möbel noch abgeholt.

Die Courtage für Sie beträgt 1,785% inkl. 19% MwSt. im Alleinauftrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Kaufpreis:€ 465.000, --

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-08T00:00:00Z