Moderne Stadtvilla nach Ihren Wünschen in Ludwigshafen am Rhein

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
776.249 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
776.249 €
Grundstück
ca. 600 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Pfingstweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HF4A7CKYMU

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine zeitgemäße Stadtvilla in Ludwigshafen am Rhein, die sich auf einem großzügigen 600 m²-Grundstück präsentiert und mit 234,29 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Vorstellungen lässt. Das geplante Haus wird exakt nach Ihren persönlichen Anforderungen umgesetzt, sodass Ihr neues Heim perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Villa bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ausreichend Platz für Familie und Freunde. Durch die Bauweise im KfW55-Standard genießen Sie ein nachhaltiges und energiesparendes Wohnerlebnis. Moderne Architektur, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hohe Bauqualität vereinen sich in unserem flexiblen Ausbaukonzept.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität, Planungssicherheit mit Festpreis, verbindliche Liefer- und Fertigstellungstermine. Wählen Sie aus drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Das Paket HEIMWERKER verschafft Ihnen maximale Kostenkontrolle. Zu allen Häusern zählen umfassende Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitsleistungen, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Blower-Door-Test zur Luftdichtheit, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, umfassende Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Ihr allkauf Fertighaus bietet Ihnen kurze Bauzeiten von etwa 14 Wochen, Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltige Holzbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Vielfalt von allkauf und verwirklichen Sie Ihren Hauswunsch - vom Bungalow bis zur Stadtvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
776.249,00 €
Preis/m²
3.317,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine hochwertige technische und bauliche Ausstattung, die Ihr Wohngefühl steigert. Dazu zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m verleiht ein luftiges Wohnambiente. Im Kaufpreis eingeschlossen sind moderne Sanitärobjekte, edle Innentüren, passende Zargen und ansprechende Fliesen. Das Haus enthält bereits die Heizungs- und Elektropakete sowie Dämm- und Beplankungspakete, die für hervorragende Energieeffizienz sorgen. Sie werden mit klaren Ausbauanleitungen und kompetenten Ausbauberatern bei der Eigenleistung optimal begleitet.

Lagebeschreibung

Am entspannten Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein profitieren Sie von einer gelungenen Mischung aus Erholung und praktischer Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob Spaziergänge, Radfahren im Grünen oder Ausflüge entlang des Rheins. Die Nähe zum Stadtzentrum verbindet Natur, Ruhe und urbanes Leben und eignet sich ideal für Familien und alle, die besonderen Wert auf Wohnqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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