Modernes Stadthaus: Vielseitig, stilvoll und individuell planbar

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
648.009 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
648.009 €
Grundstück
ca. 400 m²
67067 Ludwigshafen am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LR7QALU9LP

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Stadthaus, das zeitgemäßes Wohnen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten ideal vereint. Auf etwa 112,94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt 3,0 Zimmern, eröffnet sich Ihnen viel Raum zur Realisierung Ihrer Wohnträume. Das ca. 400 m² große Grundstück schafft Platz für eigene Ideen. Richten Sie beispielsweise drei Schlafräume, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC ganz nach Ihren Vorstellungen ein. Das Haus entspricht dem KfW55-Effizienzhaus-Standard und wird als projektiertes Objekt exakt nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt - für individuelle Wohnqualität und höchsten Komfort.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Bau- und Abwicklungssicherheit, kurze Realisierungszeiten und garantiert die termingerechte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 gebauten Häusern ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Hausbau. Sie wählen aus den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und erhalten individuell zugeschnittene Unterstützung - vom selbstständigen Ausbau bis hin zur umfassenden Begleitung. Die Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise erfüllen den KfW55-Standard und überzeugen durch flexible Grundrisse sowie eine hohe handwerkliche Qualität. Zur Standardausstattung aller Häuser gehören: Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärprodukte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen, vollständige Haustechnik mit allen erforderlichen Leitungen, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individueller Gestaltung beim Innenausbau, variabler Grundrissplanung und einer ausgezeichneten Material- sowie Fertigungsqualität. allkauf ist Ihr Partner für individuelle Traumhäuser - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Stadtvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.009,00 €
Preis/m²
5.734,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen, während dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für Schutz und Wohlgefühl stehen. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet elegant die Stockwerke. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Ambiente. Zum All-Inclusive-Paket gehören Dämm- und Beplankungselemente, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, ausgewählte Sanitärinstallationen, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen sowie die komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen. Bei Ihrem Ausbauhaus profitieren Sie von praxisnahen Bauanleitungen, umfassenden Materialpaketen, passendem Werkzeug und persönlicher Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauberater während der gesamten Bauphase.

Lagebeschreibung

Dieses Stadthaus überzeugt mit einer ausgezeichneten Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsadern. Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Hier verbinden sich urbanes Flair und naturnahes Wohnen - optimal für Familien und alle, die das Stadtleben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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