Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Ludwigshafen: Ihr individuelles Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
679.004 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
679.004 €
Grundstück
ca. 600 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKYX4U8FU1

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Objektbeschreibung

Am ruhigen Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein erwartet Sie dieses projektierte Mehrfamilienhaus, das Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von 216,73 m² auf einem 600 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sechs flexibel nutzbare Räume - darunter vier großzügige Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC, die für ein komfortables und variables Wohnerlebnis sorgen. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen des KFW55-Standards und besticht damit durch ihren niedrigen Energiebedarf. Planen Sie gemeinsam mit uns Ihr Wunschhaus, individuell abgestimmt auf Ihre Vorstellungen. Sie profitieren von moderner Architektur, variablen Grundrissen und der Option, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder unsere umfangreichen Serviceleistungen zu nutzen. So entsteht ein Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bietet allkauf innovative Fertighäuser mit flexiblen Ausbauoptionen, die nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert werden können. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, sodass Sie selbst bestimmen, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - vom eigenständigen Ausbau bis zur professionellen Begleitung. Zu jedem Haus erhalten Sie: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten 15 Monate Preisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissgestaltung Vielfältige Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Im Durchschnitt nur 14 Wochen Lieferzeit Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Gestaltung der Grundrisse Erstklassige Bau- und Materialqualität Holzrahmenbauweise Kompetente Unterstützung durch erfahrene Fachberater Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow interessieren - allkauf hält das passende Hausmodell für Sie bereit! Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.004,00 €
Preis/m²
3.129,05 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in einer qualitativ hochwertigen Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch erstklassige Ausstattungsdetails. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Echtholztreppe. Eine angenehme Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Wohnräumen eine großzügige Atmosphäre. Zum Leistungsumfang zählen auch die Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Preis inkludiert sind. Die Haustechnik umfasst ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket. Für die Eigenleistung im Innenausbau erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen, damit Sie Ihre Arbeiten effektiv und fachgerecht durchführen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich am Rand von Ludwigshafen am Rhein und bietet Ihnen ein angenehmes Lebensumfeld mit hervorragender Infrastruktur. Sie genießen eine ruhige, naturnahe Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu den Vorzügen des Stadtlebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen Parks, Sportanlagen und Radwege zur Verfügung - diese Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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