Großes Einfamilienhaus 10 Zimmer mit Flair inmitten von Ludwigshafen-Hemshof

Dieses großzügige und charaktervolle Einfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein vereint eine bewegte Geschichte mit einem außergewöhnlichen Raumangebot und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem 379 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen mit seinen ca. 224 Quadratmetern Wohnfläche ideale Bedingungen für große Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wurzeln des Hauses reichen bis in das Jahr 1900 zurück, bevor die Substanz um das Jahr 1948 wiederaufgebaut und im Jahr 1984 umfassend renoviert wurde. Das Innere des Hauses überzeugt durch eine durchdachte und äußerst flexible Raumaufteilung über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein eigener Gästebereich mit einem separaten Gäste-Duschbad, was Besuchern ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Das Obergeschoss hält vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder bereit, was für maximale Flexibilität im Familienalltag sorgt. Im Dachgeschoss setzen sich die hervorragenden Platzverhältnisse fort: Hier stehen nochmals vier Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad zur Verfügung, sodass sich hier vielfältige Rückzugsmöglichkeiten für Kinder, Hobbys oder Homeoffice-Arbeitsplätze bieten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bildet die perfekte, solide Basis für neue Eigentümer, die ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen und das Objekt nach Wunsch anpassen möchten. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie persönlich begeistern.

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. ------------------------------------------------ Daten zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 1900 Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 197,80 kWh/(m²a) Effizienzklasse: F

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1