Energieeffizientes Reihenmittelhaus mit Garten, Keller und Stellplatz in begehrter Lage von Ruchheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Ludwigshafen-Ruchheim überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den guten Pflegezustand sowie seine energieeffiziente Bauweise. Das im Jahr 1989 errichtete Haus bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung legen. Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein praktisches Gäste-WC. Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Die im Jahr 2012 erneuerte Heizungsanlage sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung und trägt zu den niedrigen Energiekosten bei. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Eigenheim in einer beliebten Wohnlage suchen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.5.2036. Endenergieverbrauch beträgt 72.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz