Individuelle Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
641.744 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
641.744 €
Grundstück
ca. 700 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXI678V4FR

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte wird aktuell projektiert und kann ganz nach Ihren persönlichen Ideen und Vorstellungen realisiert werden. Auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche und einem 700 m² großen Grundstück verteilen sich 8 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 6 Schlafzimmer, 2 zeitgemäße Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für komfortables Wohnen und ausreichend Privatsphäre. Dank der energieeffizienten Bauweise im KfW55-Standard profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnklima und niedrigen Energiekosten. Das flexible Hauskonzept verbindet hochwertige Werkstoffe und moderne Technik mit dem Vorteil eines Ausbauhauses: Sie entscheiden, wie der Innenausbau gestaltet wird. Mit individuell anpassbaren Grundrissen können Sie offene Wohnbereiche, zusätzliche Arbeitszimmer oder andere Raumaufteilungen verwirklichen. Dieses Fertighaus passt sich Ihrem Leben an - nicht umgekehrt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Wunsch nach den eigenen vier Wänden treten oft Unsicherheiten auf: Was geschieht bei Lieferverzögerungen oder wenn die Ausbauarbeiten nicht rechtzeitig beginnen? Wie sieht es mit den Kosten aus, wenn sie steigen? Bei allkauf Fertighäusern brauchen Sie sich darüber keine Sorgen zu machen! allkauf bietet Ihnen schnelle Lieferzeiten, eine verbindliche Lieferzusage, umfassende Sicherheitsgarantien, Preisfestschreibung und die Zusicherung der fristgerechten Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie ein Fertighaus zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und profitieren von erheblichen Einsparungen, die auch als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Die modernen allkauf Ausbauhäuser überzeugen durch kurze Lieferfristen, flexible Grundrissplanung und zahlreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie profitieren Bauherren doppelt: Sie sparen am Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. Mit allkauf Fertighäusern erleben Sie Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Anpassungsfähigkeit. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Objekt lässt sich individuell planen und von Ihnen selbst ausbauen. Als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mithilfe detaillierter Ausbauanleitungen und fachkundiger Betreuung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Kosten erheblich und genießen volle Gestaltungsfreiheit. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen zusätzlich für Planungssicherheit und schützen Sie vor unangenehmen Überraschungen. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - allkauf bietet die richtige Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, modernes Design und energiesparende Bautechnik runden das Portfolio ab. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Feste Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Grundrisse individuell planbar - Höchste Qualität bei Materialien und Fertigung - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Unterstützung von erfahrenen Hausbauexperten Im Standardpaket aller Häuser enthalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Inklusive Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dachdeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Lieferzusage mit fixem Montagetermin - Innovative, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Serien und Haustypen - Und vieles mehr Die Dienstleistungspakete von allkauf: Ganz gleich, ob Sie lieber den Experten überlassen oder selbst anpacken - allkauf macht Ihnen die Entscheidung leicht. Wählen Sie aus den drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder auf die Fachleute von allkauf setzen wollen. Alle Pakete sind gegen Aufpreis erhältlich. Das HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen die größte Ersparnis!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
641.744,00 €
Preis/m²
2.449,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Lieferumfang aller Häuser enthalten:

- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Fertig verlegte Böden und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit sämtlichen benötigten Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt
- Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin
- Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Anpassbare Grundrissgestaltung
- Vielfältige Hausserien und Haustypen
- Und vieles mehr

Lagebeschreibung

Das Haus steht auf einem großzügigen 700 m² Grundstück in attraktiver Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas für einen unkomplizierten Alltag. Vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportmöglichkeiten und Erholungsgebiete ergänzen das Wohnumfeld optimal. Dank sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz bleiben Sie flexibel und erreichen Ihr Ziel bequem.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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