Startseite > Rheinland-Pfalz > Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt > Ludwigshafen am Rhein > Haus kaufen Ludwigshafen am Rhein Edigheim > Exposé

Junges Mehrfamilienhaus - Zukunftssichere Anlage



teilen
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Edigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PH3M635J7D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 errichtet und steht auf einem rund 340 m² großen Grundstück.

Das Gebäude ist komplett unterkellert und in massiver Bauweise erstellt.

Fundament und Kelleraußenwände bestehen aus Beton bzw. Kalksteinmauerwerk, die Geschossdecken sind aus Stahlbeton gefertigt.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut.

Insgesamt umfasst das Gebäude 4 Wohneinheiten EG & OG und im Kellergeschoss 2 Hobbyräume. Zusätzlich gehört eine Garage und 3 Stellplätze zum Objekt.

Heizung- und Warmwasserversorgung läuft über die Öl-Zentralheizung (Bj. 2013).

Vorhandene Bauschäden:

• Treppenbeläge

• Feuchtigkeit Keller

• Feuchtigkeit Dach

• Putz Treppenhaus

• Außenanlagen

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00Z
Kaufpreis
400.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.247,19 €
Provision
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. aus
dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
232.59
Gültig bis
2031-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:Kellergeschoss:Mieterkeller, Vorraum und HeizraumHobbyraum Links2 Zimmer, Küche, Bad/WC und FlurHobbyraum Rechts1 Zimmer mit Kochnische, Bad/WC und FlurDie Räume im Keller erfüllen nicht die baurechtliche Voraussetzung für Wohnraum und werden nur als Hobbyräume oder Abstellräume zugeordnet.Erdgeschoss:Wohnung 12 Zimmer, Küche, Bad/WC und FlurWohnfläche ca. 44,40 m²Wohnung 22 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur und TerrasseWohnfläche ca. 44,80 m²Obergeschoss:Wohnung 32 Zimmer, Flur mit offener Küche, Bad/WCWohnfläche ca. 44,40 m²Wohnung 42 Zimmer, Flur mit offener Küche, Bad/WCWohnfläche ca. 44,80 m²Mieteinnahmen IST:€ 15.960(Jährlich) KaltmieteMieteinnahmen bei Neuvermietung Soll: € 30.000(Jährlich) Kaltmiete

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der Erlenstraße 3, 67069 Ludwigshafen – Edigheim an einer sehr ruhigen und guten Wohnlage mit sehr gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Bungalow mit tollem Charme !!
    Bungalow mit tollem Charme !! 67069 Edigheim
    369.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    348 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Reserviert ! Stabile Kapitalanlage: Vermietete Apotheke (10 Jahre Laufzeit) plus leerstehende Wohneinheit zur Eigennutzungca.250²
    Reserviert ! Stabile Kapitalanlage: Vermietete Apotheke (10 Jahre Laufzeit) plus leerstehende Wohneinheit zur Eigennutzungca.250² 67069 Oppau
    430.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Garagen und sonnigem Garten in Ludwigshafen-Edigheim
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Garagen und sonnigem Garten in Ludwigshafen-Edigheim 67069 Edigheim
    449.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    212 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage!
    Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage! 67067 Rheingönheim
    379.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    440 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    **Großraumbungalow sucht neuen Eigentümer zum fairen Preis!***
    **Großraumbungalow sucht neuen Eigentümer zum fairen Preis!*** 67069 Pfingstweide
    399.000 €
    Kaufpreis
    259 m²
    Wohnfläche
    279 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Eigenheim oder Kapitalanlage - ZFH mit Garten in Ludwigshafen - zu verkaufen!
    Eigenheim oder Kapitalanlage - ZFH mit Garten in Ludwigshafen - zu verkaufen! 67067 Maudach
    397.000 €
    Kaufpreis
    237 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 27 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ludwigshafen am Rhein

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Ludwigshafen am Rhein gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Ludwigshafen am Rhein.

Beliebte Stadtteile in Ludwigshafen am Rhein